ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре Никитиной Е. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” к Фадюхину Вячеславу Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, установил: Открытое акционерное общество “Уренгойжилсервис” (ОАО “УЖС”) обратилось в суд с иском к Фадюхину В. К. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 72.820 рублей 32 копеек, пени в размере 12.297 рублей 75 копеек и расходов по оплате государственной пошлины. Иск мотивирован тем, что Фадюхин В. К. является собственником <адрес>, однако вопреки требованиям закона оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик длительное время не производит. В судебное заседание представитель истца Хубиева Е. П. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Также направила заявление об уточнении исковых требований, уменьшив подлежащую взысканию сумму на 5.000 рублей в связи с частичным погашением долга. На удовлетворении иска в указанном размере настаивала. Ответчик Фадюхин В. К. в судебное заседание не явился, извещён своевременно надлежащим образом. Судебная повестка направлена ДД.ММ.ГГГГ и возвращена за истечением срока хранения, что суд расценивает как отказ ответчика от получения судебного извещения. Возражений на иск ответчик не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено, собственником <адрес> является Фадюхин В. К. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав собственности серия <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> обсуживается ОАО “УЖС” на основании протокола общего собрания, проведённого в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг установлена суммарная задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72.820 рублей 32 копейки. Сейчас эта сумма уменьшена на 5.000 рублей.
Данный расчёт ответчик не оспаривал, поэтому суд принимает его за основу при вынесении решения.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник несёт бремя содержания своего имущества.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании указанных норм закона с Фадюхина В. К. подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг общей суммой 67.820 рублей 32 копейки.
Далее, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты Фадюхиным В. К. коммунальных услуг с него в пользу ОАО “УЖС” следует взыскать пени в размере 12.297 рублей 75 копеек.
Помимо этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО “УЖС” подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 2.753 рубля 54 копейки.
Таким образом, общая сумма взыскания с Фадюхина В. К. в пользу ОАО “УЖС” составит: 67.820 рублей 32 копейки (в счёт долга по оплате жилищно-коммунальных услуг) + 12.297 рублей 75 копеек (в счёт пени) + 2.753 рубля 54 копейки (в счёт оплаты государственной пошлины), итого 87.871 рубль 61 копейка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Иск Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” удовлетворить.
Взыскать с Фадюхина Вячеслава Константиновича в пользу Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” в счёт долга по оплате жилищно-коммунальных услуг 67.820 рублей 32 копейки, в счёт пени 12.297 рублей 75 копеек, в счёт оплаты государственной пошлины 2.753 рубля 54 копейки, а всего 82.871 (восемьдесят две тысячи восемьсот семьдесят один) рубль 61 копейку.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Белоусов А. В.)