Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе: Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М. При секретаре Габерман О. И., - Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к Марданову Рустаму Харисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л : МУ «УМХ» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Марданову Р. Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета: л.д. 2-4. В обоснование указывает, что в муниципальную собственность в 1998 г. передан как общежитие жилой <адрес> в <адрес>. В помещении № общежития зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает Марданов Р. Х. Основанием для его регистрации явилось согласование Управления жизнеобеспечения <адрес>. В жилое помещение ответчик не вселялся. В установленном порядке решение о предоставлении ответчику жилого помещения Администрацией <адрес> не принималось. Нет данных о признании ответчика нуждающимся. Разрешение было выдано с нарушением законодательства, не имеет юридической силы. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением 11 общежития 2 по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлины в размере 4000 рублей. В судебном заседании представитель истца Егорова О. В., действующая на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме; подтвердила доводы искового заявления; пояснила, что спорное жилое помещении е является общежитием и подлежит распределению в установленном порядке; ответчику оно не распределялось; ответчик в него не вселялся и не проживал, что подтверждает актами; имеется задолженность по оплате; ответчик был зарегистрирован на основании письма, с целью трудоустройства. Ответчик Марданов Р. Х. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска и пояснил, что в 2005 г. приехал в <адрес> на работу в МУП КДЦ, где работает по настоящее время; директор МУП КДЦ написала письмо, после которого ему сказали идти в общежитие; он вселился в комнату, в которой до него также жил специалист КДЦ; проживает в нем по настоящее время; зарегистрирован; по адресу: <адрес> – 24 – 36, - живет его супруга с детьми, у которых он периодически бывает; в очереди на получение жилья не состоял и не состоит; другого жилья не имеет. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилое помещение - комната 11 в <адрес> в <адрес> ЯНАО. Согласно представленным суду документам, жилой <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, является общежитием, принятым в муниципальную собственность на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: л.д. 7. Регистрационное удостоверение на общежитие выдано Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 8, - что подтверждает право муниципальной собственности на спорное жилое помещение. Судом достоверно установлено, что ответчик Марданов Р. Х. зарегистрирован в спорном жилом помещении: в комнате 11 общежития, - ДД.ММ.ГГГГ на основании письма директора Муниципального учреждения культуры «Культурно-досуговый центр <адрес>» (далее, МУК КДЦ) от ДД.ММ.ГГГГ № на имя заместителя начальника Управления жизнеобеспечения <адрес> с просьбой о регистрации ответчика как сотрудника МУК КДЦ на постоянное место жительства в спорном жилом помещении: л.д. 14. Данная просьба была согласована с заместителем начальника Управления жизнеобеспечения <адрес>, и на основании согласования дано указание соответствующим должностным лицам об оформлении регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении: л.д. 10-11. Отношения по регистрации граждан по месту жительства являются административно–правовыми и регулируются в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации о праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Согласно ст. 2 Закона, п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Согласно ст. 92 ч. 1 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период возникновения спорных правоотношений, общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ст. 94 ч. 1 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Согласно ст. 99 ч. 1 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Согласно ст. 99 ч. 2 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Порядок предоставления помещений в общежитиях в домах государственного и муниципального жилищных фондов и пользования ими определяется «Примерным положением об общежитиях», утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 10 «Примерного положения об общежитиях», жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Согласно ст. 100 ч. 2, ч. 7 ЖК РФ, на основании решения о предоставлении такого помещения в письменной форме заключается договор найма специализированного жилого помещения. Судом достоверно установлено, что отсутствует решение собственника спорного жилого помещения – муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес>, или действующих от его имени уполномоченных органов государственной власти, уполномоченных органов местного самоуправления, или уполномоченных им лиц по договорам найма специализированных жилых помещений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения; ответчику не выдавался ордер на занятие по найму спорного жилого помещения в общежитии; отсутствует письменный договор найма общежития. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются и не опровергнуты иными допустимыми доказательствами, в соответствие со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ. Сложившиеся между сторонами отношения не свидетельствуют о том, что между ними фактически сложились отношения по найму специализированного жилого помещения, согласно ст. 100 ЖК РФ: ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. для проживания, что подтверждается актом проверки проживающих от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 19, - актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 20; ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается копией справки о задолженности: л.д. 16, - копией расчета пени: л.д. 17, - что не оспаривается ответчиком. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещении, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Согласно ст. 55 ч. 1 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что отсутствуют допустимые доказательства, подтверждающие факт приобретения ответчиком Мардановым Р. Х. права пользования спорным жилым помещением – общежитием. В том числе, письменное согласование о регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть оценено судом как допустимое доказательство соглашения между собственником – муниципальным образованием <адрес> и ответчиком о вселении в общежитие. Следовательно, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением - общежитием. В соответствии со ст. 11 ч. 3п. 2 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. Регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника спорного жилого помещения – муниципального образования <адрес>. Поэтому иск подлежит удовлетворению. Ответчик Марданов Р. Х. должен быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения прав собственника жилого помещения, и пресечению действий ответчика, нарушающего это право. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Поскольку ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, то подлежит снятию с регистрационного учета. В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручение: л.д. 5. Следовательно, расходы истца на ее уплату подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Удовлетворить исковые требования Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства». Признать Марданова Рустама Харисовича не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой 11 в общежитии в <адрес> ЯНАО. Снять Марданова Рустама Харисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ЯНАО, <адрес> общежитие комната 11. Взыскать с Марданова Рустама Харисовича в пользу Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд. Председательствующий: судья Для исключений.