Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.,

при секретаре Хайрутдиновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятерниной Светланы Георгиевны к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Василек», Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пятернина С.Г. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на гаражную ячейку 485, площадью 85,7 кв.м., расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, Северная коммунальная зона, панель «А», гаражно-эксплуатационный кооператив «Василек».

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2003 года является членом гаражного кооператива «Василек». Ею, за счет собственных средств, была построена гаражная ячейка № в границах земельного участка, отведенного для строительства гаражей указанному гаражному кооперативу в соответствии с Постановлением Главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 3,36 га, в Северной промзоне панель «А». Впоследствии Администрация города неоднократно продлевала срок аренды земельного участка, а между Администрацией города и Гаражным кооперативом «Василек» неоднократно заключались договоры аренды указанного земельного участка. В настоящее время земельный участок предоставлен на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АБС «О предоставлении ГЭК «Василек» в аренду земельного участка для строительства гаражей. Членские взносы ею оплачены полностью, на гараж оформлен технический паспорт, а также кадастровый паспорт, гаражу присвоен инвентарный номер. Полагает, что приобрела право собственности на гаражную ячейку.

В судебное заседание истец Пятернина С.Г., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась; представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Зуева Я.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; разрешение спорного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Гаражно-эксплуатационного кооператива «Василек» - Добровольская Р.Х. в суд не явилась; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; заявленный иск признает полностью.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Судом установлено, что гараж № относится к недвижимому имуществу, в соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ; создан на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Северная коммунальная зона, ГЭК «Василек».

Участниками по делу не оспаривается, что истец, являясь членом Гаражно-эксплуатационного кооператива «Василек», строила на личные денежные средства гараж №, который находится в ее владении и пользовании.

Гараж № не является самовольной постройкой, в соответствие со ст. 222 ГК РФ, т. к. земельный участок, на котором возведен гараж № был предоставлен ГЭК «Василек» под строительство индивидуальных гаражей, что подтверждается копией договора аренды земельного участка №НУ-5985 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в настоящее время земельный участок предоставлен на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АБС «О предоставлении ГЭК «Василек» в аренду земельного участка для строительства гаражей».

Из материалов дела видно, что до заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией <адрес> и ГЭК «Василек» неоднократно заключались договоры аренды данного земельного участка.

То обстоятельство, что гараж № не является самовольной постройкой, подтверждается письменными доказательства, имеющимися в материалах дела, а именно, справкой председателя ГЭК «Василек» об отсутствии задолженности по выплате паевого взноса; ордерами на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ; книжкой члена ГЭК «Василек»; квитанциями к приходным кассовым ордерам; кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом гаража.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц, прав и интересов членов ГЭК «Василек».

Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после окончания строительства гаража, после выплаты истцом ответчику ГЭК «Василек» паевого взноса в полном объеме, ответчик не передал гараж № истцу в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж № подлежит установлению в судебном порядке, что сделает возможным последующую государственную регистрацию данного права в установленном законом порядке, в соответствие со ст. 219 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пятерниной Светланой Георгиевной право собственности на объект – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Северная коммунальная зона, панель «А», Гаражно-эксплуатационный кооператив «Василек».

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в 10-дневный срок с момента составления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Шошина

ДД.ММ.ГГГГ