РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГгод <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Кальницкой Людмилы Николаевны, Кальницкого Дмитрия Алексеевича, Кушнерчук Нины Григорьевны, действующей в интересах детей Кушнерчук Андрея Романовича, Кушнерчук Татьяны Романовны, к Кальницкому Алексею Григорьевичу об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых лицевых счетов,

установил:

Кальницкая Л.Н., Кальницкий Д.А., Кушнерчук Н.Г., действующая в интересах детей Кушнерчук А.Р., Кушнерчук Т.Р. обратились в суд с иском к Кальницкому А.Г.об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых лицевых счетов. Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи( приватизации) жилого помещения спорное жилое помещение было передано в собственность по 1/4 доли Кальницкой Л.Н., Кальницкому Д.А., Кушнерчук А.Р., Кушнерчук Т.Р. Также в жилом помещении проживают супруг Кальницкой Л.Н.-Кальницкий Г.Р.; Кушнерчук Н.Г.- дочь Кальницкой Л.Н. и мать несовершеннолетних собственников Кушнерчук; Кальницкий А.Г.-сын Кальницкой Л.Н. и отец Кальницкого Д.А. Квартира состоит из трех комнат площадью 16,8 кв.м., 17,2 кв.м. и 12.4 кв.м. Между собственниками и ответчиком имеется споры по содержанию жилья, оплате услуг. В добровольном порядке ответчик отказывается урегулировать спор. Просят выделить в пользование Кальницкому А.Г. и Кальницкому Д.А. комнату размером 12,4 кв.м., Кушнерчук Н.Г. с детьми комнату площадью 17,2 кв.м. Кальницкой Л.Н. и Кальницкому Г.Р. комнату площадью 16,8 кв.м. с открытием отдельных финансовых лицевых счетов.

Определением суда в порядке подготовки дела третьим лицом. Не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО «УЖС»

В судебном заседании истцы Кальницкая Л.Н., Кальницкий Д.А., третье лицо Кальницкий Г.Р., представитель третьего лица ОАО «УЖС» участия не принимали, извещены. Кальницкая Л.Н., Кальницкий Д.А., третье лицо Кальницкий Г.Р. заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик Кальницкий Г.Р. участия не принимал, извещен. На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Кушнерчук Н.Г., представитель Кальницкой Л.Н.-Нестеров В.В., действующий по доверенности, поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Истец Кушнерчук Н.Г. суду пояснил, что ее двое несовершеннолетних детей- Кушнерчук А.Р., Кушнерчук Т.Р., мать Кальницкая Л.Н. и племянник Кальницкий Д.А. в равных долях являются собственниками <адрес> в <адрес>. Также жилым помещением кроме собственников пользуются ее отец- Кальницкий Г.Р., брат Кальницкий А.Г. Ответчик Кальницкий А.Г. не является членом ее семьи, расходов по содержанию жилого помещения, оплате услуг не несет, нарушает права ее детей как собственников жилого помещения, препятствует пользованию жилым помещением, создает конфликтные ситуации с ее детьми, без разрешения пользуется вещами ее семьи. Полагает, что предлагаемый вариант пользования жилым помещением и открытие отдельных финансовых лицевых счетов, исходя из установленного порядка пользования жилым помещением, не нарушает прав собственников и не ущемит права ответчика.

Представитель истца Кальницкой Л.Н.- Нестеров В.В. поддержал доводы истца Кушнерчук Н.Г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение-<адрес> в <адрес> принадлежит в равных долях на праве собственности на основании договора передачи ( приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Кальницкой Л.Н., Кальницкому Д.А., Кушнерчук А.Р., Кушнерчук Т.Р.

Сторонами не оспаривается, что правом пользования жилым помещением кроме истцов также обладают Кальницкий А.Г., Кальницкий Г.Р., Кушнерчук Н.Г..

Жилым помещением фактически пользуется истцы, ответчик и третье лицо.

Между собственниками и ответчиком Кальницким А.Г. не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате услуг.

Согласно финансовому лицевому счету он открыт на имя Кальницкой Л.Н. состав семьи 4 человека, включая Кальницкого Г.Р.,Кальницкого Д.А., Кальницкого А.Г.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 63,3 кв.м., состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 16,8 кв.м., 12,4 кв.м., 17,2 кв.м.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Суд полагает, что предлагаемый истцами-собственниками жилого помещения прядок пользования спорным жилым помещением не ущемит прав ответчика.

В связи с чем исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В части исковых требований об открытии отдельных финансовых лицевых счетов, исходя из установленного порядка пользования жилым помещением, суд находит, что в данной части иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.3 стать 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Финансовый лицевой счет подтверждает перечень оказываемых и получаемых услуг, их объем и стоимость и является следствием сложившихся договорных отношений между собственниками и лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности по предоставлению содержания и ремонта жилых домов, а также по оплате услуг.

Судом не установлено обстоятельств заключения с каждым из собственников договоров с соответствующей организацией на оказание и предоставление услуг, исходя из установленного порядка пользования.

Исходя из чего, по данным требованиям об открытии финансового лицевого счета иск не обоснован. Более того, ответчик Кальницкий А.Г. не является надлежащим ответчиком по данным требованиям.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в части требований об открытии отдельных финансовых лицевых счетов, исходя из установленного порядка пользования жилым помещением, у суда нет.

Руководствуясь ст.ст.194-199,134,135 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кальницкой Людмилы Николаевны, Кальницкого Дмитрия Алексеевича, Кушнерчук Нины Григорьевны, действующей в интересах детей Кушнерчук Андрея Романовича, Кушнерчук Татьяны Романовны, к Кальницкому Алексею Григорьевичу об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением-квартирой 74 <адрес> в <адрес>:

Выделить в пользование Кальницкого Дмитрия Алексеевича, Кальницкого Алексея Григорьевича комнату размером 12, 4 кв.м.

Выделить в пользование Кальницкой Людмилы Николаевны, Кальницкого Григория Романовича комнату размером 16,8 кв.м.

Выделить в пользование Кушнерчук Андрея Романовича, Кушнерчук Татьяны Романовны, Кушнерчук Нины Григорьевны комнату размером 17,2 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина