Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.,

при секретаре Гвозденко О.А.,

с участием ответчика Качановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Качановой Зое Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> (в дальнейшем ФАУФИ) обратилось в суд с иском к Качановой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что данная квартира относится к федеральной собственности и находится на балансе Ново-Уренгойского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск» (Распоряжение ТУ ФАУФИ №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением начальника Пуровского ЛПУМГ «Тюментрансгаз» (в настоящее время ООО «Газпром трансгаз Югорск») в 1990 году спорное жилое помещение было предоставлено Качановой З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения для проживания на период работы в УКС ЛПУ. ДД.ММ.ГГГГ Качанова З.В. зарегистрирована по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Качанова З.В. была уволена из ООО«Тюментрансгаз» в связи с выходом на пенсию, в декабре 2006 года выехала на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>. Качанова З.В. длительное время не проживает в спорной квартире, оплату за наём и коммунальные услуги по месту регистрации не производит, что даёт основание для признания её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу

Представитель истца ФАУФИ Евтушенко Е.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. В суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица Качанова З.В. в судебном заседании иск не признала и просила в иске отказать. Суду пояснила, что в 1990 году ей по месту работы в Пуровском ЛПУ «Тюментрансгаз» было предоставлено жилое помещение по адресу: УКС ЛПУ, <адрес>. С 1996 года она зарегистрирована по данному адресу. Помимо неё в квартире проживали муж Качанов М.М. (умер в 2008 году), сын Качанов В.М., сноха Качанова Е.В., внучка Качанова Дарья. Впоследствии сыну дали квартиру по адресу: УКС ЛПУ, <адрес> сияние, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она уволилась в связи с выходом на пенсию, а в марте 2008 года выехала из спорной квартиры вместе с мужем и стали проживать у своей дочери Качановой В.М. по адресу: УКС ЛПУ, <адрес> сияние, <адрес>. Из своей квартиры она вывезла все вещи в квартиру дочери. В сентябре-октябре 2010 года она вместе с дочерью переехала в квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, кор.3, <адрес>. Данная квартира принадлежит её дочери на праве собственности. С апреля 2008 года она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по адресу: УКС ЛПУ, <адрес>. В жилых поселках УКС ЛПУ остались проживать только работники школы. Не согласна с иском, так как хочет сохранить регистрацию по прежнему месту жительства, чтобы получать ямальскую пенсию.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами, действовал ЖК РСФСР. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что правоотношения между сторонами длящиеся, к ним применяются как нормы ЖК РСФСР, так и в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ – нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1, п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес> является федеральной собственностью и предоставлено решением начальника Пуровского ЛПУМГ «Тюментрансгаз» (в настоящее время ООО «Газпром трансгаз Югорск») на период трудовых отношений в 1990 году Качановой З.В.

Распоряжением исполнительного комитета Совета народных депутатов ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-р поселок УКС был административно подчинен Новоуренгойскому городскому Совету народных депутатов.

Судом установлено, что Качанова З.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,5 кв. метров. Лицевой счёт на квартиру открыт на имя Качановой З.В.

Приказом №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Качанова З.В. уволена из Пуровского ЛПУМГ ООО «Тюментрансгаз» по собственному желанию в связи с выходом на пенсию.

Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>, следует, что Качанова З.В. не проживает в квартире, какие-либо вещи, бытовая техника или другие признаки проживания отсутствуют.

Согласно справки ООО «Газпром трансгаз Югорск» оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес> Качанова З.В. не производит с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Качанова З.В. в судебном заседании пояснила, что с марта 2008 года выехала из спорной квартиры и с этого времени в ней не проживает, оплату ЖКУ не производит, все вещи вывезла в квартиру своей дочери Качановой В.М., намерений проживать в спорной квартире не имеет. Возражает против иска только с целью сохранения регистрации в <адрес> оп лучения соответствующей пенсии.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица Качанова З.В. с марта 2008 года фактически добровольно расторгла договор социального найма, сменила место жительства, выехав из спорного жилого помещения и фактически проживая по другому адресу: первоначально УКС ЛПУ, <адрес>, а в настоящее время: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, кор.3, <адрес>. С момента выезда из спорной квартиры Качанова З.В. не принимает никакого участия в исполнении своих обязанностей нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>.

При данных обстоятельствах суд полагает иск ФАУФИ обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Качанова З.В., добровольно расторгнув договор социального найма жилого помещения, утратила право пользования данным жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием судом Качановой З.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>, ответчица Качанова З.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить.

Признать Качанову Зою Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>.

Снять Качанову Зою Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, <адрес>, УКС ЛПУ, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю. Долматов