<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н., при секретаре Нагирняк В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самчук Петра Дмитриевича к Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Самчук П.Д. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Западная промзона, гаражный кооператив «Сигнал», инвентарный номер 17007747:3, Литера А, одноэтажное, общей площадью 23,1кв.м.; обязать Новоуренгойский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО зарегистрировать право собственности за Самчук П.Д. на указанный гараж. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения мэра города с ОАО «Уренгойавтотранс» был заключен договор аренды земельного участка №НУ-2083 для строительства производственной базы АТБ-3 по адресу: <адрес>, Западная промзона. На предоставленном земельном участке ОАО «Уренгойавтотранс» с 2003 года вело строительство гаражей для собственных нужд. Администрацией ОАО «Уренгойавтотранс» было принято решение о продаже объектов незавершенного строительства (гаражей). В 2005 году между ним и ОАО «Уренгойавтотранс» был заключен договор купли-продажи недвижимости, на основании акта приема-передачи ОАО «Уренгойавтотранс» в его собственность передан объект незаконченного строительства – гараж площадью 22,8 кв.м., расположенный на территории ОАО «Уренгойавтотранс» по адресу: <адрес>, Западная промзона. Денежные средства в кассу ОАО «Уренгойавтотранс» он внес в полном объеме. Впоследствии в декабре 2005 года на территории ОАО «Уренгойавтотранс» был создан гаражный кооператив «Сигнал», членом которого он в настоящее время является, им полностью выплачен паевой взнос. За период с 2005 года по 2007 года им достроен указанный объект, получен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на владение гаражной ячейкой №, в связи с чем, Новоуренгойским филиалом ГУП ЯНАО ОЦТИ ему выдан технический паспорт на завершенный строительством объект. Полагает, что он приобрел право собственности на указанный гараж, которое подлежит регистрации в органе регистрации. В судебное заседание истец Самчук П.Д. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца – Гильванов А.Т., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме; просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что объект недвижимости – гараж самовольной постройкой не является. Представитель ответчика – Администрации <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; просил вынести решение по усмотрению суда. Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в лице Новоуренгойского отдела, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; оставил разрешение спорного вопроса на усмотрение суда. Представители третьих лиц – ОАО «Уренгойавтотранс» и гаражного кооператива «Сигнал» будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения мэра <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Уренгойавтотранс» был заключен договор аренды земельного участка №НУ-2083 для строительства производственной базы АТБ-3, расположенной по адресу: <адрес>, Западная промзона. На указанном земельном участке ОАО «Уренгойавтотранс» с 2003 года вело строительство гаражей; администрацией ОАО «Уренгойавтотранс» было принято решение о продаже объектов незавершенного строительства в целях погашения долгов по налогам в бюджет и внебюджетные фонды по рыночной стоимости, что подтверждается протоколом № заседания совета директоров ОАО «Уренгойавтотранс» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, и.о. генеральным директором ОАО «Уренгойавтотранс» Верюгиным В.Б. был издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации незавершенного строительства (гаражей) акционерам и работникам предприятия», с указанием главному бухгалтеру предприятия реализовать незавершенное строительство в виде недостроенных гаражей, акционерам и работникам на основании их заявлений, а заявителям было указано создать строительно-гаражный кооператив для оформления гаражей в собственность. На основании поданного заявления ДД.ММ.ГГГГ Самчук П.Д. заключил с ОАО «Уренгойавтотранс» договор № купли-продажи недвижимости, на основании которого по акту приема-передачи ОАО «Уренгойавтотранс» ему передало незаконченный строительством гараж площадью 23,1 кв.м., расположенный на территории ОАО «Уренгойавтотранс» по адресу: <адрес>, Западная промзона; а Самчук П.Д. в свою очередь, уплатил за указанный незавершенный строительством объект денежные средства в размере 45 000 рублей. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ на территории ОАО «Уренгойавтотранс» был создан гаражный кооператив «Сигнал», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе. В настоящее время истец является членом гаражного кооператива «Сигнал»; на основании Устава кооператива, участвуя в долевом инвестировании строительства данного гаража, истец в полном объеме выплатил паевой взнос. За период с 2005 года по 2007 год истец завершил строительство гаража, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ получил ордер № на владение гаражной ячейкой № площадью 23,1кв.м. индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Сигнал», расположенном на территории ОАО «Уренгойавтотранс» по адресу: <адрес>, Западная промзона. ДД.ММ.ГГГГ истцу Новоуренгойским филиалом ГУП ЯНАО ОЦТИ был выдан технический паспорт на завершенный строительством объект. В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время истец владеет и пользуется недвижимым имуществом – гаражной ячейкой № общей площадью 22,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Западная промзона, гаражный кооператив «Сигнал», которая находится на балансе данного гаражного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому автономному округу и Ямало-Ненецкому автономному округу о государственной регистрации права на спорный объект недвижимого имущества, однако в регистрации ему было отказано, о чем свидетельствует сообщение от ДД.ММ.ГГГГ. Участниками по делу не оспаривается, что истец, являясь членом Гаражного кооператива «Сигнал», строил на личные денежные средства гараж №, который находится в его владении и пользовании. Гараж № не является самовольной постройкой, в соответствие со ст. 222 ГК РФ, т. к. земельный участок, на котором возведен гараж №, был предоставлен ОАО «Уренгойавтотранс» по договору аренды, был разработан план земельного участка, на котором, в том числе, планировалось строительство гаражей; указанный план был согласован с Управлением градостроительства и Архитектуры МО <адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка № НУ-2083 от ДД.ММ.ГГГГ и планом земельного участка, распоряжением мэра 765-р от ДД.ММ.ГГГГ; договором аренды земельного участка №НУ-5394 от ДД.ММ.ГГГГ, договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц, прав и интересов членов гаражного кооператива «Сигнал». Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж № подлежит установлению в судебном порядке, что сделает возможным последующую государственную регистрацию данного права в установленном законом порядке, в соответствие со ст. 219 ГК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Самчук Петром Дмитриевичем право собственности на объект – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Западная промзона, Гаражный кооператив «Сигнал» инвентарный номер 17007747:3, Литера А, одноэтажное, общей площадью 23,1 кв.м. Право собственности Самчук Петра Дмитриевича на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Западная промзона, Гаражный кооператив «Сигнал» инвентарный номер 17007747:3, Литера А, одноэтажное, общей площадью 23,1 кв.м. - подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в 10-дневный срок с момента составления решения в окончательной форме. Судья А.Н. Шошина ДД.ММ.ГГГГИменем Российской Федерации