РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГгод г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сарьянова Виля Ахметсагитовича, Сарьяновой Яны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма,

установил:

ФИО7, Сарьянова Я.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением- квартирой 67 в <адрес> корпус 2 микрорайона Восточный в г. Новый Уренгой на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма с Сарьяновым В.А. с включением в него Сарьяновой Я.А., ФИО3 Исковые требования мотивированы тем, что в мае 1997г. истцу Сарьянову В.А. по месту работы было предоставлено указанное жилое помещение в малосемейном общежитии. На право вселения выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом был принят в муниципальную собственность. Истцы полагают, что в силу закона статус жилого помещения изменился и в настоящее время они занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, а отказ ответчика в заключении договора социального найма нарушает их право на жилье.

В судебном заседании представитель ответчика участия в деле не принимал, извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании истцы ФИО7, Сарьянова Я.А. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО7 суду пояснил, что спорное жилое помещение на момент предоставления относилось к государственной собственности, использовалось ООО «Уренгойгазпром» как общежитие. По месту работы ему на состав семьи предоставлено спорное жилое помещение, на вселение выдан ордер. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют он, Сарьянова Я.А.-бывшая жена и ее ребенок ФИО8 Полагает, что в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» на занимаемое жилое помещение распространяется договор социального найма, который в силу ст. 64 ЖК РФ сохранил свое действие при переходе жилого помещения из государственной собственности в муниципальную.

Истец Сарьянова Я.А. поддержала доводы Сарьянова В.А.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой Минина Е.А., действующая на основании доверенности, в отзыве исковые требования не признала, просила в иске отказать, указала, что жилое помещение относится к объекту муниципальной собственности, имеет статус жилого дома. Жилое помещение предоставлялось истцам как специализированное жилое помещение, поэтому в отношении него положения о договоре социального найма не распространяются. Истцы не состоят в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО7 состоит в трудовых отношениях с ООО «Газпром добыча Уренгой»( до переименования ООО «Уренгойгазпром», ПО «Уренгойгазпром») с 1990года.

Истцу Сарьянову В.А. ПО «Уренгойгазпром» в связи с трудовыми отношениями решением администрации и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено спорное жилое помещение-<адрес> корпус 2 мкр. Восточный в г. Новый Уренгой. На право занятия жилой площади в общежитии Сарьянову В.А. УЖКХ ПО «Уренгойгазпром» выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека, включая жену Сарьянову Я.А.

В настоящее время жилым помещением пользуются ФИО7, Сарьянова Я.А.-бывшая жена, ФИО8, 2004года рождения, -сын Сарьяновой Я.А.

Жилой <адрес> корпус 2 мкр. Восточный в г. Новый Уренгой, находившийся на балансе ООО «Уренгойгазпром», из государственного жилищного фонда был передан в муниципальную собственность г. Новый Уренгой. Это подтверждается распоряжением главы города Новый Уренгой 87-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность».

Судом установлено, что на момент предоставления жилого помещения истцам оно относилось к государственной собственности, используемой предприятием для проживания своих работников до передачи в муниципальную собственность.

Согласно справке о лицах проживающих в жилом помещении истцы зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, занимаемое ими жилье относится к фонду социального использования.

Разрешая спор, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, и статьёй 7 Федерального закона “О введении в действие Жи­лищного кодекса Российской Федерации”.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, общежития используются для проживания ра­бочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переобо­рудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для прожива­ния, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Истцу Сарьянову В.А. по месту работы ПО «Уренгойгазпром» было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с его работой в указанном предприятии. Предоставление спорной квартиры в ведомственном доме, использовавшемся под общежитие, своему сотруднику не противоречит закону.

Следовательно, истцы, вселенные в установленном законном порядке в спорное жилое помещение, приобрели право пользования им.

В силу статьи7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку <адрес> корпус 2 микрорайона Восточный в г. Новый Уренгой был принят в муниципальную собственность в соответствии с выше названным распоряжением главы города Новый Уренгой, а также в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истцов по настоящему делу, занимающих в этом доме изолированное жилое помещение возникли правоотношения с собственником и наймодателем по договору социального найма.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется, в том числе путем его признания.

Принимая во внимание выше изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования о признании за Сарьяновым В.А., Сарьяновой Я.А., ФИО3 права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 60,62, 63 ЖК РФ договор найма заключается между гражданином и собственником или уполномоченным им лицом( наймодателем) в письменной форме. Предметом договора найма может быть изолированное жилое помещение.

Занимаемое истцами жилое помещение отвечает таким требованиям.

В соответствии счастью 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, на Администрацию города Новый Уренгой надлежит возложить обязанность по заключению договора социального найма с Сарьяновым В.А., с включением в него Сарьяновой Я.А., ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Сарьянова Виля Ахметсагитовича, Сарьяновой Яны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, удовлетворить.

Признать за Сарьяновым Вилем Ахметсагитовичем, Сарьяновой Яной Александровной, ФИО3 право пользования жилым помещением- квартирой 67 в <адрес> корпус 2 микрорайона Восточный в г. Новый Уренгой на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию города Новый Уренгой заключить с Сарьяновым Вилем Ахметсагитовичем договор социального найма на жилое помещение- <адрес> корпус 2 микрорайона Восточный в г. Новый Уренгой с включением договор Сарьяновой Яны Александровны, ФИО3.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина