РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре Шафоростовой О. Ю., с участием прокурора Спиридонова В. И., представителя истца Мининой Е. А., ответчика Сливинского А. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента недвижимости Муниципального образования <адрес> к Сливинскому Александру Ивановичу, Сливинской Евгении Николаевне, Сливинской Ксении Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, установил: Департамент недвижимости Муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к Сливинскому А. И., Сливинской Е. Н., Сливинской К. А. с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой № <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес>), выселении ответчиков из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение предоставлено Сливинскому А. И. по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была предоставлена для проживания Сливинскому А. И. и членам его семьи на период прохождения им службы в УВД по городу Новый Уренгой. Приказом УВД по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ Сливинский А. И. уволен со службы из органов внутренних дел. Таким образом, в настоящее время право пользования Сливинских спорным жилым помещением прекращено, однако ответчики в добровольном порядке из занимаемой квартиры не выселились. В связи с этим истец просит признать Сливинского А. И. и членов его семьи прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из занимаемой квартиры и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ МУ “УМХ” исключено из числа ответчиков по делу, поскольку права и законные интересы данного учреждения иском не затрагиваются. В судебном заседании представитель истца Минина Е. А. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ) на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске доводам. Полагала возможным отсрочить исполнение решения суда о выселении ответчиков на три месяца. Ответчик Сливинский А. И. исковые требования признал, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда о выселении на три месяца. Ответчицы Сливинская Е. Н., Сливинская К. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. С учётом мнению сторон суд находит возможным рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица УВД по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ОУФМС РФ по ЯНАО в <адрес> Поправка Н. Н. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя данного органа, возражений относительно заявленных требований не выразила. Прокурор Спиридонов В. И. полагал исковые требования обоснованными, против предоставления отсрочки выселения не возражал. Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 5 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку правоотношения между сторонами возникли после ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении спора суд руководствуется нормами ЖК РФ. В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Право собственности муниципального образования <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес> зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> выдано разрешение на ввод в эксплуатацию вновь построенного объекта капитального строительства – 64-х квартирного жилого дома для сотрудников УВД <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Оптимистов (л. д. 12).
Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р “О приёме в муниципальную собственность” все квартиры, расположенные в <адрес> микрорайон Оптимистов <адрес> приняты в муниципальную собственность. В Перечне указанных жилых помещений находится и <адрес>, занимаемая ответчиками (л. д. 14-15).
Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ “О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда и о распределении жилых помещений” <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесена к жилым помещениям в общежитии (л. д. 18).
Из вышеизложенного следует, что жилое помещение, в котором проживает семья Сливинских, является общежитием. То обстоятельство, что вопреки требованиям ч. 3 ст. 94 ЖК РФ данное общежитие не укомплектовано мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, не является основанием для вывода о том, что жилые помещения подлежат заселению по договорам социального найма. Этот факт может лишь послужить основанием для предъявления нанимателями к наймодателю общежития требований об укомплектовании жилых помещений мебелью и другими предметами культурно-бытового назначения.
Вышеназванным распоряжением главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, используемая как жилое помещение в общежитии, <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес> распределена УВД по городу Новый Уренгой (л. д. 18).
На заседании жилищно-бытовой комиссии УВД по <адрес> принято решение о распределении данной квартиры в муниципальном общежитии начальнику РЭО ГИБДД Сливинскому Александру Ивановичу на период прохождения им службы в управлении внутренних дел (л. д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ УВД по <адрес> направило в адрес заместителя главы МО <адрес> письмо о распределении спорной квартиры Сливинскому А. И. (л. д. 24).
Распоряжением главы <адрес> №-АВС от ДД.ММ.ГГГГ Сливинский А. И. был утверждён в списке на получение жилого помещения в общежитии (л. д. 25-26).
ДД.ММ.ГГГГ между МУ “УМХ”, действующего от имени собственника (муниципального образования <адрес>) и Сливинским Александром Ивановичем в отношении спорного жилого помещения заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, п. 1.5 которого предусматривает, что договор заключается на время трудовых отношений (л. д. 28-29).
Данный договор никем никогда не оспаривался, присвоенный зданию статус общежития не изменялся.
Приказом начальника УВД по ЯНАО Сергеева Д. Н. № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Сливинский Александр Иванович уволен из органов внутренних дел по п. “в” ст. 19 Закона РФ “О милиции” ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 30).
Согласно справке о зарегистрированных, выданной ОАО “УЖС” ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Сливинский А. И. и Сливинская К. А. (л. д. 32).
Поскольку спорное жилое помещение располагается в общежитии, которое в установленном порядке отнесено к специализированному жилищному фонду в качестве общежития после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, то суд считает установленным, что занимаемое Сливинскими жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.
Согласно со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения Сливинского А. И. со службы в органах внутренних дел, право пользования семьи Сливинских спорным жилым помещением прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В силу подп. “е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Следовательно, исковые требования Департамента недвижимости муниципального образования <адрес> подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям сторон вправе отсрочить исполнение решения суда. Поскольку возражений против отсрочки исполнения решения о выселении на три месяца не имеется, суд считает возможным удовлетворить соответствующее заявление ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Департамента недвижимости муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Признать Сливинского Александра Ивановича, Сливинскую Евгению Николаевну, Сливинскую Ксению Александровну прекратившими право пользования квартирой № <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес>.
Выселить Сливинского Александра Ивановича, Сливинскую Евгению Николаевну, Сливинскую Ксению Александровну из <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отдел УФМС России по ЯНАО в городе Новый Уренгой снять Сливинского Александра Ивановича, Сливинскую Ксению Александровну с регистрационного учета в <адрес> микрорайона Оптимистов <адрес>.
Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения и снятия ответчиков с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня его вынесения в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Белоусов А. В.)