Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н. при секретаре Нагирняк В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Виталия Владимировича к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, у с т а н о в и л: Истец Грищенко В.В. обратился в суд с иском о признании за ним право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес> и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что в 2004 году на основании ордера, выданного ОАО «Севтюментранспуть», ему была предоставлена <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес>. Вселившись в спорное жилое помещение с момента его предоставления, он с сыном Грищенко Р.В. проживает в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Полагает, что с 2004 года он пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В судебном заседании истец Грищенко В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме; суду пояснил, что проживает в районе Коротчаево с 1989 года, окончил среднюю школу № в районе Коротчаево, затем в 1991 году трудоустроился в Водрем-72, затем состоял в трудовых отношениях с СМП, ему было выделено жилое помещение – <адрес> Коротчаево
Представитель ответчика – Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в суд не явился; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагает, что поскольку Администрация <адрес> в установленном порядке решения о предоставлении спорного жилого помещения на имя истца не принимала, ордер не выдавала, следовательно, оснований для заключения договора социального найма не имеется. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих предоставление квартиры площадью 64,4 кв.м.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагает, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу для временного проживания в нем; решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу администрацией не принималось, ордер не выдавался, договор социального найма не заключался. Каких-либо обязательств у администрации города по заключению договора социального найма перед истцом не возникло. Полагает, что вселение истца на всю жилую площадь размером 41,6 кв.м. было осуществлено самоуправно.
Свидетель – Комаров А.И. суду пояснил, что знает истца с 1989 года. Изначально истец проживал в квартире, расположенной по <адрес> Коротчаево, а затем организацией ОАО «Севтюментранспуть» истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в которое в 2004 году истец вселился и проживает с сыном. Спорное жилое помещение истец занял не самоуправно, площадь квартиры не изменялась.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево, до ДД.ММ.ГГГГ находился на балансе ОАО «Севтюментрансуть».
ДД.ММ.ГГГГ Грищенко В.В. – работнику ОАО «Севтюментранспуть» был выдан ордер № на право занятия <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ на состав семьи из трех человек.
Согласно поквартирной карточке истец Грищенко С.В. согласно вышеуказанному ордеру, выданному на основании решения администрации ОАО «Севтюментранспуть», вселился в спорное жилое помещение с момента его предоставления и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в нем по месту жительства. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был зарегистрирован и сын истца – Грищенко Р.В.
С 2004 года истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны исходя из вышеизложенных обстоятельств.
Кроме того, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением возникло у истца в силу закона. Не выполнение компетентными органами своих обязанностей по принятию решения о предоставлении жилой площади и выдаче ордера, не должно нарушать прав истца.
При таких данных суд считает, что исковые требования Грищенко В.В. о признании за ним права пользования квартирой № <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево обоснованны и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика и третьего лица о том, что истец самоуправно вселился на жилую площадь размером 41,6 кв.м. несостоятельны, поскольку площадь квартиры истца с момента предоставления не менялась, что следует из показаний истца, подтвердил в ходе судебного разбирательства и свидетель Комаров А.И.
Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность» объекты жилья ОАО «Севтюментранспуть» приняты в муниципальную собственность.
Истец обратился в Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» (наймодателю спорного жилого помещения) с заявлением о заключении с ним договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ истцу дан ответ (№), в котором Грищенко В.В. отказано в заключении договора социального найма.
Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны.
Действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена выдача ордеров на право занятия жилого помещения.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Суд, учитывая, что фактически договор социального найма с истцом заключен, так как истец пользуется спорным жилым помещением, МУП ЖКХ «Лимбей» начисляет истцу плату за найм спорного жилого помещения, в судебном заседании ответчик не оспаривает право пользования истца спорным жилым помещением путем предъявления каких-либо требований к нему, суд считает, что иск о заключении договора социального найма на <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Грищенко Виталием Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Коротчаево, ул. 65 лет ВЛКСМ, <адрес>.
Обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить с Грищенко Виталием Владимировичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Коротчаево, ул. 65 лет ВЛКСМ, <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи Грищенко Романа Витальевича.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в 10-дневный срок.
Судья- А.Н. Шошина
копия верна:
Судья- А.Н. Шошина