ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

При секретаре Андреевой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» к Мартынову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является нанимателем <адрес> корпус 1 м-на Восточный <адрес>. В доме по вышеуказанному адресу создано Товарищество собственников жилья «Янтарное». Между ТСЖ «Янтарное» и ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» заключен агентский договор на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме. В рамках данного договора управляющая организация заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же за представленные коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 64801 рублей 49копеек, пени за просрочку оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ -3246 рублей 66 копеек. Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени и в возврат госпошлины 2 241 рубль 44 копейки.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Новуренгойский центр недвижимости» ????? действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснила изложенное в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, из­вещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в соот­ветст­вии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в от­сутствие не­ явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследо­вав и оценив мате­риалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в <адрес> корпус 1 м-на Восточный <адрес> проживает и зарегистрирован ответчик Мартынов Александр Сергеевич, который является нанимателем указанного жилого помещения. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Согласно расчета, представленного Истцом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2009 года по ноябрь 2010 года – 64801,49 руб., а также начислена пеня в размере 3246,66 руб. за просрочку исполнения денежного обязательства.

Данный расчет сомнений не вызывает, ответчик ее не оспаривает и суд принимает его за основу при вынесении решения.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до деся­того числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взы­сканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 2241,44 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Мартынова Александра Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 64801,49 руб.., пеню в размере 3246,66 руб. и в возврат госпошлины 2241,44 руб..