РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой, при секретаре Лейба Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой Ирины Александровны к Семенцовой Инне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником <адрес> по пр-ту Мира <адрес>. В указанной квартире кроме нее, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают члены ее семьи: муж-Семенцов Н.А., дочь-ФИО3, сын-ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована Семенцова И.А., которая впоследствии стала женой ее сына. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ее сыном был расторгнут, Семенцова И.А. перестала быть членом ее семьи и утратила право пользования жилым помещением. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ей, в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу Семенцова И.А., отказывается. Истец просит суд признать Семенцову И.А. утратившей право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по ЯНАО в <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований, указав, что она является собственником <адрес> по пр-ту Мира <адрес>. В 2006 году в спорном жилом помещении была зарегистрирована ее знакомая Семенцова И.А., которой нужна была регистрация для трудоустройства. В 2009 года ответчица зарегистрировала брак с сыном истицы, но в спорном жилом помещении они не проживали. В 2010 года брак между ее сыном и Ответчицей был расторгнут, однако добровольно с регистрационного учете Ответчица сниматься отказалась. Просит суд признать Семенцову И.А. утратившей право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по ЯНАО в <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Семенцова И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена. В телефонограмме, направленной в адрес суда, ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражала. Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании <адрес> Коротчаево
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, р-н Коротчаево <адрес>. (л.д.16).
Согласно справке о зарегистрированных (постоянно проживающих) по адресу: р-н Коротчаево <адрес>, зарегистрированы: Семенцов Николай Алексеевич (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Семенцова Инна Александровна (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Судом установлено, что Ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении как знакомая семьи нанимателя, что не оспаривается истицей. В 2009 году Ответчица и сын Истицы вступили в брак, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, обязанности нанимателя не выполняет.
Судом не установлено, что ее выезд был временным. До настоящего времени Ответчица не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, не оспаривала действия Истицы по созданию препятствий к пользованию жилым помещением или удержанию ее имущества. Доказательств обратного судом не добыто.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
Как установлено в судебном заседании, квартира истицы не является местом жительства ответчицы, т.к. она не является ее собственником, не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Семенцова И.А. не является членом семьи собственника
Статьёй 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172)
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
Суд полагает, что регистрация ответчицы в квартире истцы, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает права истицы. Она не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире прописан посторонний человек. Следовательно, их права должны быть защищены. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании Семенцовой И.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Семенцову Инну Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> Коротчаево <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня получения копии мотивированного решения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья Серова Т.Е.