Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

с участием представителя истца ОАО «Уренгойжилсервис» Кузьминой Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Кудиной Г.А. и Кудина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Кудину Эдуарду Александровичу, Кудиной Галине Амировне, Кудину Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Уренгойжилсервис» (далее ОАО «УЖС») обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что Кудин Э.А., Кудина Г.А., Кудин А.А., Мукминова Г.З., Мукминов Р.А. являются нанимателями <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор. 5, обслуживание которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ОАО «УЖС». Кроме ответчиков в указанной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние Кудин Константин Эдуардович, Мукминова Лаура Рустамовна, Мукминова Анита Рустамовна, а также за регистрирована Захарова Е.В., 1986 года рождения. Пункт 3 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на нанимателя жилого помещения, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчиками Кудиным Э.А., Кудиной Г.А., Кудиным А.А., Мукминовой Г.З., Мукминовым Р.А. не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 967 рублей 29 копеек, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 344 рубля 36 копеек.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ОАО «УЖС» был удовлетворен в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика Мукминовой Г.З. отменено. Производство по делу возобновлено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к Мукминовой Г.З., Мукминову Р.А. и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.А., действующая на основании доверенности, поддержала иск в полном объеме и по тем же основаниям. Пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор.5, <адрес> зарегистрированы Кудин Э.А., Кудина Г.А., Кудин А.А., Мукминова Г.З., Мукминов Р.А., а также несовершеннолетние Кудин Константин Эдуардович, Мукминова Лаура Рустамовна, Мукминова Анита Рустамовна. Семья Мукминовых фактически проживает по адресу: <адрес> Мукминовыми своевременно было подано в ОАО «УЖС» соответствующее заявление о прекращении начисления на них оплаты ЖКУ по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор.5, <адрес> начисления на них оплаты за ЖКУ по адресу фактического проживания на <адрес>. В связи с чем оплата за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислялась только исходя из регистрации Кудина Э.А., Кудиной Г.А., Кудина А.А., Захаровой Е.В. и несовершеннолетнего Кудина К.Э. Ответчики Кудины за указанный период оплату ЖКУ практически не производили. В декабре 2010 года Кудина Г.А. обратилась с заявлением в ОАО «УЖС» о производстве перерасчета за ЖКУ за период мая 2009 года по декабрь 2010 года в связи с её фактическим отсутствием вместе с несовершеннолетним Кудиным К.Э. по месту регистрации. На основании данного заявления был произведен перерасчет ЖКУ, что отражено в балансах по договору о предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности, предъявленная к Кудиным учитывает произведенный перерасчет. Ответчик Кудин А.А. подавал в марте 2010 года заявление о начислении ему оплаты за ЖКУ по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.7, <адрес>, однако заявление о прекращении производства начисления ему оплаты за ЖКУ по месту регистрации на мкр. Дружба не подавал, в связи с чем на него продолжали делать начисления по ЖКУ.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения с момента возникновения права пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчиками Кудиными не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 967 рублей 29 копеек, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 344 рубля 36 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, пеню, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

Ответчик Кудин Э.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается извещением о вручении телеграммы. Возражений против иска и расчета суммы иска суду не представил.

Ответчик Кудина Г.А. иск не признала и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживала в <адрес>, так как вместе с несовершеннолетним сыном Кудиным Константином проживала у своих родителей в <адрес>. В <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор.5 проживал только её муж Кудин Э.А.По приезду в <адрес> она написала заявление в ОАО «УЖС» о производстве перерасчета в связи с отсутствием её и ребенка по месту регистрации с конца мая 2009 года до декабря 2010 года. Ребенок до настоящего времени находится в <адрес>. Она не знает был ли произведен перерасчет по её заявлению, так как не сверку не производила и свой расчет не делала. Полагает, что всю задолженность должен погашать её муж Кудин Э.А., который является нанимателем жилого помещения и в спорный период один проживал в квартире.

Ответчик Кудин А.А. иск признал частично и пояснил суду, что в спорной квартире фактически не проживает с конца февраля 2010 года. До этого расходы по оплате ЖКУ нес совместно с братом Кудиным Э.А. В марте 20010 года он написал заявление в ОАО «УЖС» о начислении на его имя оплаты за ЖКУ по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.7, <адрес>. Однако заявление о прекращении производства начисления ему оплаты за ЖКУ по месту регистрации на мкр. Дружба не подавал, так как не знал об этом. Полагает, что с него может быть взыскано не более 30000 рублей – примерно одна треть от суммы задолженности, а остальную сумму должен платить его брат Кудин Э.А., являющийся ответственным квартиросъемщиком. Возражений против расчета суммы задолженности и пени он не имеет.

Выслушав пояснения представителя истца Кузьминой Н.А., ответчиков Кудиной Г.А. и Кудина А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Кудин Э.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет переоформлен ДД.ММ.ГГГГ) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор.5, <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы также его жена Кудина Г.А., несовершеннолетний сын Кудин К.Э., брат Кудин А.А., брат жены Мукминов Р.А., его жена Мукминова Г.З., их несовершеннолетние дочери Мукминова А.Р., Мукминова Л.Р., а также временно зарегистрирована по месту пребывания сожительница Кудина А.А. Захарова Е.В.

Из пояснений ответчиков Кудиной Г.А. и Кудина А.А. следует, что Кудина Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ вместе с несовершеннолетним сыном Кудиным К.Э. в спорной квартире фактически не проживала, так как выезжала в республику Башкортостан. Сын Кудин К.Э до настоящего времени проживает вместе с её родителями в Башкирии. Кудин А.А. в спорной квартире фактически не проживает с конца февраля 2010 года, так как вместе с Захаровой Е.В. стал постоянно проживать по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.7, <адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В марте 2010 года Кудин А.А. подал в ОАО «УЖС» заявление о начислении ему оплаты за ЖКУ по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.7, <адрес>, однако заявление о прекращении начисления оплаты за ЖКУ на него и Захарову Е.В. по адресу: <адрес>, мкр. Дружба, <адрес>, кор.5, <адрес> не подавал. Таким образом, ОАО «УЖС» правомерно продолжал производить начисление по оплате за ЖКУ на Кудина А.А. и Захарову Е.В. по июнь 2010 года включительно.

В декабре 2010 года Кудина Г.А. подала заявление в ОАО «УЖС» о производстве перерасчета по оплате за ЖКУ за весь период её отсутствия в <адрес>.

Из пояснений представителя истца Кузьминой Н.А., балансов по договору за 2009 и 2010 годы видно, что Кудиной Г.А. был произведен соответствующий перерасчет и сумма задолженности предъявлена с учетом перерасчета.

Из материалов дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляли (за исключением платежа в августе 2009 года на сумму 3060 рублей 35 копеек), вследствие чего сумма задолженности на момент подачи иска в суд составила 115 967 рублей 29 копеек. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 4 344 рубля 36 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени суд признает верным. Ответчикам предоставлялась возможность и достаточное время представить свои возражения против иска и расчёт своей суммы задолженности, однако ответчики не представили суду возражения против суммы задолженности и суммы пени, не представили свои расчеты суммы задолженности и пени. В судебном заседании ответчики Кудина Г.А. и Кудин А.А. пояснили, что свой расчет суммы задолженности не делали, сверку не производили.

В силу ст. ст. 69, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ООО «Уренгойжилсервис» к Кудину Э.А., Кудиной Г.А., Кудину А.А. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 967 рублей 29 копеек, пеню за этот же период в размере 4 344 рубля 36 копеек.

Суд полагает необоснованными возражения Кудиной Г.А. о том, что задолженность должен погашать наниматель жилого помещения Кудин Э.А., так как в силу ст. 69, 153, 155 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ возложена в солидарном порядке на всех дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения.

Также суд считает необоснованными и возражения ответчика Кудина А.А. о том, что на него не может быть возложена солидарная ответственность по погашению задолженности, так как он не проживал в квартире с марта 2010 года. Не пользование Кудиным А.А. с марта 2010 года жилым помещением не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Заявление о прекращении начисления на него ЖКУ в связи с непроживанием Кудин А.А. в ОАО «УЖС» не подавал, что Кудин А.А. подтвердил в судебном заседании.

Возражения ответчиков Кудиной Г.А. и Кудина А.А. основаны на неправильном толковании и понимании норм жилищного законодательства.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 606 рублей 23 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кудина Эдуарда Александровича, Кудиной Галины Амировны, Кудина Алексея Александровича в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 967 рублей 29 копеек (ста пятнадцати тысяч девятисот шестидесяти семи) рублей 29 (двадцати девяти) копеек, пеню за этот же период в размере 4 344 (четырех тысяч трехсот сорока четырех) рублей 36 (тридцати шести) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 606 (трёх тысяч шестисот шести) рублей 23 (двадцати трех) копеек, а всего – 123917 (сто двадцать три тысячи девятьсот семнадцать) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю.Долматов