РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Гербутова Максима Анатольевича, Гербутовой Натальи Валентиновны к Гербутовой Валентине Дмитриевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гербутов М.А., Гербутова Н.В. обратились в суд с иском к Гербутовой В.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой 66 <адрес> корпус 1 мкр. Советский в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы прибрели указанную квартиру, право собственности зарегистрировали. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Гербутова В.Д.-бывший собственник жилого помещения, гарантировавшая после продажи квартиры, что снимется с регистрационного учета. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Жилое помещение не является местом жительства Гербутовой В.Д. Истцы полагают, что нарушаются их права как собственников жилого помещения и они вправе требовать устранения нарушения их прав собственников. В судебном заседании ответчик Гербутова В.Д. участия не принимала, извещена, не сообщила суду о причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с согласия истцов в порядке заочного производства. В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- УФМС в ЯНАО, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. В судебном заседании истцы Гербутов М.А., Гербутова Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить. Истец Гербутов М.А., суду пояснил, что они с женой у его матери Гербутовой В.Д. приобрели по договору купли-продажи квартиру квартирой 66 <адрес> корпус 1 мкр. Советский в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Расчет с матерью произвели полностью. Гербутова В.Д. в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, расходы по коммунальным услугам не несет, гарантировала, что после купли-продажи квартиры снимется с регистрационного учета, изменила места жительства. Каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением нет. Семья намерена расширить жилую площадь. Наличие регистрации матери в квартире препятствует им продать квартиру. Истец Гербутова Н.В. поддержала доводы истца Гербутова М.А. Выслушав истцов, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено: Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Гербутов М.А. и Гербутова Н.В. приобрели у ответчика Гербутовой В.Д. <адрес> корпус 1 мкр. Советский в <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик освободил жилое помещение, но до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, расходов по оплате услуг не несет, жилым помещением фактически пользуются истцы. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности/ право пользования, владения и распоряжения своим имуществом / прекращается при отчуждении собственником своего имущества. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что в силу ст.235 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением у прежнего собственника Гербутовой В.Д. прекратилось. Согласно ст. 31.ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик Гербутова В.Д. является матерью истца Гербутова М.А. Однако как следует из пояснений истцов, ответчик не является членом их семьи, общее хозяйство с ними не ведет. Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования за ответчиком жилым помещение после его продажи и прекращении семейных отношений с истцами. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика Гербутовой В.Д. прекратившей право пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире ответчика Гербутовой В.Д., для которой спорное жилое помещение перестало быть местом жительства, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения-истцов Гербутова М.А. и Гербутовой Н.В.. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. В связи с изложенным иск Гербутова М.А., Гербутовой Н.В. подлежит удовлетворению. Гербутова В.Д. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Гербутова Максима Анатольевича, Гербутовой Натальи Валентиновны удовлетворить. Признать Гербутову Валентину Дмитриевны прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой 66 <адрес> корпус 1 мкр. Советский в <адрес>. Снять Гербутову Валентину Дмитриевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, корпус1, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Т.М.Пронина ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гербутова Максима Анатольевича, Гербутовой Натальи Валентиновны к Гербутовой Валентине Дмитриевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гербутов М.А., Гербутова Н.В. обратились в суд с иском к Гербутовой В.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой 66 <адрес> корпус 1 мкр. Советский в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы прибрели указанную квартиру, право собственности зарегистрировали. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Гербутова В.Д.-бывший собственник жилого помещения, гарантировавшая после продажи квартиры, что снимется с регистрационного учета. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Жилое помещение не является местом жительства Гербутовой В.Д. Истцы полагают, что нарушаются их права как собственников жилого помещения и они вправе требовать устранения нарушения их прав собственников. В судебном заседании ответчик участия не принимал, извещен, не сообщил суду о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 233, ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Руководствуясь ст.ст.224,225,233 ГПК РФ, Определил: Гражданское дело № по иску Гербутова Максима Анатольевича, Гербутовой Натальи Валентиновны к Гербутовой Валентине Дмитриевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета рассмотреть в порядке заочного производства. На определение частная жалоба не подается, но возражения относительно него могут быть включены в кассационную жалобу. Судья Т.М.Пронина