Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

при участии представителя истца адвоката Сидугановой О.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапочка Светланы Васильевны к Гапочка Валентине Леонидовне, Гапочка Алексею Макаровичу, Администрации города Новый Уренгой о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права пользования на жилое помещение по социальному найму и заключении договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Гапочка С.В. обратилась в суд с иском к Гапочка А.М., Гапочка В.Л., Администрации города Новый Уренгой о признании её членом семьи Гапочка В.Л., являющейся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования на условиях социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, изменении договора социального найма и заключении с ней договора социального найма, признании Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. утратившими право пользования указанной квартирой.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства».

В обоснование иска Гапочка С.В. указала, что является родной племянницей Гапочка Алексея Макаровича. В 1999 году по приглашению дяди Гапочка А.М. и его жены Гапочка В.Л. она приехала в г. Новый Уренгой и поселилась в квартире по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. Данная квартира была предоставлена Гапочка В.Л. на основании решения исполнительного комитета Новоуренгойского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующего ордера. Своих детей у Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. не было, они являлись пенсионерами и нуждались в её помощи и поддержке. В октябре 1999 года она была зарегистрирована по указанному адресу. Со времени вселения они проживали единой семьей, вели общее хозяйство, имели общий семейный бюджет. На общие денежные средства приобретали продукты питания и предметы домашнего обихода, совместно производили ремонт квартиры, установку пластиковых окон, осуществили замену входной двери и т.п. Полагает, что она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Гапочка В.Л. и в силу ст. 53 ЖК РСФСР приобрела право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма.

В связи с переездом для постоянного проживания в <адрес> Гапочка В.Л. снялась с регистрационного учета в г. Новый Уренгой в 2008 году, а Гапочка А.М. в 2002 году. Однако до весны 2011 года Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. периодически проживали в спорной квартире. В настоящее время Гапочка В.Л. И Гапочка А.М. окончательно переехали на постоянное проживание в <адрес>. В связи с тем, что ответчики постоянно проживают в <адрес> они утратили право пользования квартирой № в <адрес> в г. Новый Уренгой. В настоящее время в квартире проживает только она одна и фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем просит признать её нанимателем жилого помещения и изменить договор социального найма, заключив договор с ней.

Истица Гапочка С.В. в судебном заседании участия не принимала, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя адвоката Сидугановой О.А., на удовлетворении иска настаивает.

Представитель истицы адвокат Сидуганова О.А. исковые требования Гапочка С.В. поддержала и просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что Гапочка С.В. была вселена в спорное жилое помещение в 1999 году в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Гапочка В.Л., так как является её племянницей. Своих детей у Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. нет. Гапочка С.В. с 1999 года постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней. Как член семьи нанимателя жилого помещения приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма. В связи с выездом Гапочка В.Л. и Гапочка А.М. на постоянное место жительства в <адрес> Гапочка В.Л. и Гапочка А.М. утратили право пользования квартирой. В квартире фактически проживает только Гапочка С.В., которая исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Следовательно, Гапочка С.В. необходимо признать нанимателем жилого помещения по договору социального найма и изменить договор социального найма путем заключения договора с Гапочка С.В.

Ответчики Гапочка В.Л. и Гапочка А.М. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования своей племянницы Гапочка С.В. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им понятны и разъяснены.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой Южанинова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания Администрация г. Новый Уренгой извещена надлежащим образом. В суд от представителя Администрации города поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города, в иске просит отказать в связи с отсутствием доказательств того, что Гапочка С.В. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи Гапочка В.Л. и, следовательно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Представитель третьего лица МУ «Управление муниципального хозяйства» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания МУ «УМХ» извещено надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца Сидугановой О.А., исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами действовал ЖК РСФСР. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Гапочка Валентина Леонидовна на основании решения исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и выданного в соответствии с вышеуказанным решением ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. В качестве члена семьи в ордере указан муж Гапочка Алексей Макарович. До 2006 года жилой <адрес> находился в хозяйственном ведении ПО «Уренгойгазпром» ( с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уренгойгазпром»).

Данный дом принят в муниципальную собственность МО город Новый Уренгой с баланса ООО «Уренгойгазпром» на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность».

Из искового заявления Гапочка С.В., заявлений ответчиков Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. следует, что Гапочка Светлана Васильевна является родной племянницей Гапочка Алексея Макаровича. С октября 1999 года Гапочка С.В. была вселена Гапочка В.Л. с согласия Гапочка А.М. в спорную квартиру в качестве члена семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ней. Из искового заявления, пояснений представителя истца установлено, что Гапочка С.В., Гапочка В.Л. и Гапочка А.М. со времени вселения истицы проживали единой семьей, вели общее хозяйство, имели общий семейный бюджет. На общие денежные средства приобретали продукты питания и предметы домашнего обихода, совместно производили ремонт квартиры, установку пластиковых окон, осуществили замену входной двери и т.п. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает установленным то обстоятельство, что Гапочка С.В. была вселена в октябре 1999 года нанимателем жилого помещения Гапочка В.Л. в качестве члена семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, и в силу ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

В силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из искового заявления, заявлений ответчиков Гапочка В.Л. и Гапочка А.М., поквартирной карточки, справки с места жительства установлено, что в 2002 и 2008 годах Гапочка А.М. и Гапочка В.Л. снялись с регистрационного учета из спорной квартиры в связи с переездом для постоянного проживания в <адрес>. Единственным лицом, оставшимся проживать в квартире и осуществляющим все обязанности нанимателя жилого помещения является истица Гапочка С.В.

В связи с чем суд признает ответчиков Гапочка В.Л. и Гапрочка А.М. утратившими право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, а истицу Гапочка С.В. нанимателем спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Занимаемое истицей Гапочка С.В. жилое помещение по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> отвечает указанным требованиям. В связи с признанием судом за Гапочка С.В. права пользования жилым помещением по договору социального найма и нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, признанием ответчиков Гапочка В.Л. и Гапочка А.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением, с истицей Гапочка С.В. подлежит заключению договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гапочка Светланы Васильевны удовлетворить.

Признать Гапочка Светлану Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, Гапочка Валентины Леонидовны и признать за Гапочка Светланой Васильевной право пользования указанным жилым помещением га условиях социального найма.

Признать Гапочка Валентину Леонидовну и Гапочка Алексея Макаровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Признать Гапочка Светлану Васильевну нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>

Обязать Администрацию города Новый Уренгой изменить договор социального найма и заключить с Гапочка Светланой Васильевной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю.Долматов