Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.,

при секретаре Гвозденко О.А.,

при участии представителя истца Евтушенко Е.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия на один год, одновременно представляющего интересы третьего лица ООО «Газпром трансгаз Югорск» на основании доверенности № Юр/10/492 от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Сергеевой Наталье Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> (в дальнейшем ФАУФИ) обратилось в суд с иском к Сергеевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната 23 и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что данная комната относится к федеральной собственности и находится на балансе Ново-Уренгойского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск» (Распоряжение ТУ ФАУФИ №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением начальника Пуровского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск» в 2008 году спорное жилое помещение было предоставлено Сергеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения для временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Н.А. зарегистрирована по указанному адресу.

В январе 2009 года Сергеева Н.А. выехала на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната 23. Сергеева Н.А. длительное время не проживает в спорной квартире, оплату за наём и коммунальные услуги по месту регистрации не производит с ДД.ММ.ГГГГ, что даёт основание для признания её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу

Представитель истца ФАУФИ Евтушенко Е.В., действующий на основании доверенности, одновременно представляющий интересы третьего лица ООО «Газпром трансгаз Югорск» в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по тем же основаниям. Дополнительно суду пояснил, что Сергеева Н.А. в Пуровском ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск» никогда не работала. С ДД.ММ.ГГГГ работала в СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз», которое до 2007 года было одним из структурных подразделений ООО «Газпром трансгаз Югорск» и располагалось на территории поселка Пионерный УКС ЛПУ. Именно по данной причине Сергеевой Н.А. было предоставлено для временного проживания жилое помещение в виде комнаты № в общежитии № на территории УКС ЛПУ. С января 2009 года Сергеева Н.А. не проживает в данной комнате, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, а с ДД.ММ.ГГГГ уволена из СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз». В настоящее время Сергеева Н.А. постоянно проживает в <адрес>.

Полагает, что Сергеева Н.А. в связи с прекращением трудовых отношений с СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз» и длительным непроживанием в комнате № общежития № утратила право пользования спорным жилым помещением. Никаких доказательств того, что истец чинит препятствия ответчице в пользовании жилым помещением Сергеева Н.А. не представила, хотя времени для представления доказательств у неё было достаточно.

Возражает против ходатайства Сергеевой Н.А. о направлении дела по месту проживания ответчицы в Калининский районный суд <адрес>, так как жилое помещение располагается на территории МО <адрес> и иск должен рассматриваться Новоуренгойским городским судом.

Ответчица Сергеева Н.А. в судебном заседании участия не принимала, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы и письменным заявлением переданным по факсу. В своем письменном отзыве указала, что иск не признает, так как истец чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, отключив энергоснабжение и отопление, заколотив окна и двери. По этой причине она уехала в <адрес> и временно проживает у своей родственницы Пачкория В.И. по адресу: <адрес>. Также просила направить иск по подсудности в Калининский районный суд <адрес> – по месту её проживания.

Выслушав пояснения представителя истца Евтушенко Е.В., исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами, действовал ЖК РСФСР. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что правоотношения между сторонами длящиеся, к ним применяются как нормы ЖК РСФСР, так и в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ – нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1, п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната 23 является федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении Пуровского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск». Решением начальника Пуровского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Югорск» в 2008 году спорное жилое помещение было предоставлено Сергеевой Н.А. как работнику СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз» на период трудовых отношений.

Распоряжением исполнительного комитета Совета народных депутатов ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-р поселок УКС был административно подчинен Новоуренгойскому городскому Совету народных депутатов.

Судом установлено, что Сергеева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната 23 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение имеет общую площадь 12,0 кв. метров. Лицевой счёт на комнату открыт на имя Сергеевой Н.А.

Согласно справки СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Н.А. работала бухгалтером 2 категории в СМУ-11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната 23, следует, что Сергеева Н.А. не проживает в комнате, какие-либо вещи, бытовая техника или другие признаки проживания отсутствуют.

Согласно справки ООО «Газпром трансгаз Югорск» оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие № комната № Сергеева Н.А. не производит с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Сергеева Н.А. в своем заявлении указала, что не проживает в спорном жилом помещении из-за препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, отключении энергоснабжения и отопления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчицей Сергеевой Н.А., несмотря на достаточное время для предоставления доказательств, никаких доказательств в подтверждение своих пояснений суду не представлено. В тоже время судом установлено, что Сергеева Н.А. с августа 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, а с ДД.ММ.ГГГГ не принимает никакого участия в исполнении своих обязанностей нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие № комната №.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица Сергеева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ прекратила трудовые отношения с СМУ-11 ООО «Югорскремстройгаз», с января 2009 года фактически прекратила пользоваться комнатой в общежитии, сменила место жительства, выехав из спорного жилого помещения и фактически проживая по другому адресу: <адрес>. С момента прекращения трудовых отношений со СМУ-11 Сергеева Н.А. утратила право пользования спорным жилым помещением в общежитии.

При данных обстоятельствах суд полагает иск ФАУФИ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием судом Сергеевой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие №, комната №, ответчица Сергеева Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить.

Признать Сергееву Наталью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие № комната №.

Снять Сергееву Наталью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, <адрес>, УКС ЛПУ, общежитие № комната №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Ю. Долматов