Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» к Колесникову Алексею Алексеевичу, Тужилкину Виктору Ивановичу, Колесниковой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени,

У с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» (далее, ООО «НЦН») обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Колесникову А. А., Тужилкину В. И., Колесниковой О. И. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени: л.д. 2-4. В обоснование указывает, что Колесников А. А. является собственником <адрес> мкр. Оптимистов. В квартире зарегистрированы Тужилкин В. И., Колесников А. А., Колесникова О. И., Колесников И. А., Колесникова А. А. В доме создано ТСЖ «Оптимист», с которым у истца заключен агентский договор и договор на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате оказанных коммунальных услуг составляет 86684 рубля 35 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня 4270 рублей 12 копеек. Истец уведомлял ответчиков о задолженности. Задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86684 рубля 35 копеек, пени в размере 4270 рублей 12 копеек, расходы на государственную пошлину в размере 2928 рублей 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «НЦН» Нигамаева А. Ф. настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме; подтвердила доводы искового заявления.

В судебном заседании ответчик Колесников А. А. признал исковые требования; пояснил, что оплату коммунальных услуг не производят, т.к. временно не работал, у жены маленькая заработная плата, выплачивают займ по ипотеке; Тужилкин был зарегистрирован в квартире для трудоустройства, должен был выписаться; намерены погасить задолженность.

Ответчики Колесникова О. И., Тужилкин В. И. в судебное заседание не явились; судом извещены о времени и месте; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Согласно ст. 12 ч. 1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Колесников А. А. с ноября 2009 г. по настоящее время проживает в <адрес> корпус 1 в микрорайоне Оптимистов в <адрес> ЯНАО. Совместно с ним проживают и зарегистрированы по месту жительства члены его семьи: супруга Колесникова О. И., несовершеннолетние дети: Колесников И. А., 2002 года рождения, и Колесникова А. А., 2005 года рождения, - родственник Тужилкин В. И., что подтверждается справкой о зарегистрированных, выпиской из финансового лицевого счета: л.д. 50, 51.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, солидарная обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В жилом многоквартирном <адрес>. 1 в мкр. Оптимистов, в котором проживают ответчики, создано товарищество собственников жилья «Оптимист» (далее, ТСЖ «Оптимист»).

Согласно ст. 155 ч. 5 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Оптимист» и ООО «НЦН» заключен договор № на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, в жилом доме, в котором проживают ответчики: л.д. 34-36.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Оптимист» и ООО «НЦН» заключен Агентский договор №, в соответствии с которым агент-ООО «НЦН» обязуется от имени и за счет принципала-ТСЖ «Оптимист» совершать юридические и иные действия, необходимые для заключения и исполнения со стороны принципала договоров, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в этом доме: л.д. 31-33.

Следуя содержанию указанного договора, ответчики обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги в ООО «НЦН».

Судом установлено, что ответчики не исполняют данную обязанность, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 86684 рубля 35 копеек, что подтверждается справкой и балансами по договору: л.д. 54, 52, 53. Оценивая размер задолженности, представленный истцом в балансах по договору, не оспариваемый ответчиками, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону, следовательно, балансы по договору принимаются как доказательства довода истца, согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания с ответчиков солидарно в судебном порядке в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 86684 рубля 35 копеек.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4270 рублей 12 копеек, согласно представленного расчета, не оспариваемого ответчиками: л.д. 55.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно в судебном порядке денежные средства в общем размере 90954 рубля 47 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относится государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2928 рублей 63 копейки: л.д. 5.

Решение суда состоялось в пользу ООО «НЦН». Следовательно, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» и взыскать в его пользу с Колесникова Алексея Алексеевича, Тужилкина Виктора Ивановича, Колесниковой Ольги Ивановны солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86684 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 35 копеек, пени в размере 4270 (четыре тысячи двести семьдесят) рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2928 (две тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 63 копейки; всего: 93883 (девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Для исключений.