Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.

при секретаре Корнеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабуевой Ганипат Алихановны, действующей также в интересах несовершеннолетней Джабуевой Зульмиры Умалатовны к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства», Администрации Муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец Джабуева Г.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Джабуевой З.У., обратилась в суд с иском о признании за ней право пользования жилым помещением – квартирой 3 <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес> и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что в сентябре 1995 года ее супругу ФИО2, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, предприятием УМиАТ АООТ «Севтюментранспуть», чьим работником он являлся, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Коротчаево, ул. 65 лет ВЛКСМ, 5-3. Однако ордер на спорное жилое помещение был выдан лишь в 2004 году. Вселившись в спорное жилое помещение с момента его предоставления, они всей семьей проживают в указанном доме, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Полагает, что с 1995 года они пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец Джабуева Г.А., действующая в интересах несовершеннолетней Джабуевой З.У., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась; представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Крылова О.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представители ответчика – Администрации <адрес>, МУ «Управление муниципального хозяйства», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили возражения на иск, из которых следует, что администрация города решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения не принимала, ордер не выдавала, таким образом, обязательств по заключению договора социального найма не возникло.

Третье лицо – ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого также следует, что с иском он согласен полностью.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район Коротчаево, улица 65 лет ВЛКСМ, <адрес>, до 2005 года находился на балансе ОАО «Севтюментранспуть».

Как следует из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в сентябре 1995 года в порядке очередности ФИО2 было выделено жилье по адресу: ЯНАО, <адрес>, ул. 65 лет ВЛКСМ, 5-3. Лишь ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на право занятия спорной <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 с семьей на основании вышеуказанного ордера, выданного на основании решения администрации ОАО «Севтюментранспуть» вселились в спорное жилое помещение с момента его предоставления и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в нем по месту жительства.

С 1995 года семья Джабуевых оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны исходя из вышеизложенных обстоятельств.

Кроме того, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением возникло у истца в силу закона. Не выполнение компетентными органами своих обязанностей по принятию решения о предоставлении жилой площади и выдаче ордера, а также о принятии жилого дома в муниципальную собственность, не должно нарушать прав истца.

При таких данных суд считает, что исковые требования Джабуевой Г.А. о признании за ней права пользования квартирой 3 <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истец обратилась в МУ «Управление муниципального хозяйства» с заявлением о заключении с ним договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истцу дан ответ (№), в котором Джабуевой Г.А. отказано в заключении договора социального найма.

Доводы ответчика о том, что оснований для заключения договора социального найма не имеется ввиду отсутствия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, необоснованны.

Действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрена выдача ордеров на право занятия жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Суд, учитывая, что фактически договор социального найма с истцом заключен, так как истец пользуется спорным жилым помещением, МУП ЖКХ «Лимбей» начисляет истцу плату за найм спорного жилого помещения, в судебном заседании ответчики не оспаривают право пользования истца спорным жилым помещением путем предъявления каких-либо требований к ней, суд считает, что иск о заключении договора социального найма на <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи ФИО2, Джабуеву З.У. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Джабуевой Ганипат Алихановной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Коротчаево, ул. 65 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства» заключить с Джабуевой Ганипат Алихановной договор социального найма жилого помещения – <адрес> по улице 65 лет ВЛКСМ района Коротчаево <адрес> с включением в договор в качестве членов семьи ФИО2 и Джабуеву Зульмиру Умалатовну.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в 10-дневный срок.

Судья- А.Н. Шошина