Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.

при секретаре Нагирняк В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмаковой Оксаны Викторовны, ФИО2 к Колмакову Александру Васильевичу, Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства» об изменении договора социального найма, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Колмакова О.В., ФИО2 обратились в суд с иском к Колмакову А.В., МУ «Управление муниципального хозяйства», просили обязать изменить договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной <адрес> корпус 3 мкр. Мирный <адрес>; выделить им в пользование изолированные комнаты размером 17,2 кв.м. и 11,5 кв.м. с открытием отдельного финансового лицевого счета; выделить ответчику Колмакову А.В. в пользование изолированную комнату размером 13,1 кв.м. в указанной квартире с открытием отдельного лицевого счета; обязать МУ «Управление муниципального хозяйства» заключить отдельный договор социального найма на комнаты 17,2 кв.м. и 11,5 кв.м. с включением в договор в качестве члена семьи ФИО2; обязать ответчика МУ «Управление муниципального хозяйства» заключить договор социального найма с Колмаковым А.В. на комнату размером 13,1 кв.м. в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истцов – Реберг Д.В., действующий на основании ордера, заявленные требования уточнил, просил определить порядок пользования квартирой 144 <адрес> корпус 3 мкр. Мирный <адрес>, выделить в пользование истцов Колмаковой О.В. и ФИО2 в пользование комнаты размером 17,2 кв.м. и 11,5 кв.м., а в пользование ответчика Колмакова А.В. – комнату размером 13,1 кв.м.; а также изменить договор социального найма на спорное жилое помещение; указал, что ответчик препятствует в проживании истцов в данном жилом помещении.

Истцы – Колмакова О.ВА. и ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Ответчик – Колмаков А.В. в суд не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Таким образом, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, трехкомнатная <адрес> корпус № мкр. Мирный <адрес> была предоставлена Рожней В.Б. (отцу истца Колмаковой О.В.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, в том числе и на истца Колмакову О.В.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение состоит из трех изолированных комнат размером 11,5 17,2 и 13,1 квадратных метров, что подтверждается планом квартиры.

В <адрес> корпус 3 мкр. Мирный <адрес> зарегистрированы истцы Колмакова О.В., ФИО2, ответчик Колмаков А.В.

Доля каждого члена семьи в квартире составляет 23,5 кв.м (11,5 +17,2+13,1 кв.м. :3). Выделение Колмаковой О.В. и ФИО2 комнат размером 17,2 кв.м. и 11,5 кв.м. не будет соответствовать их доле в квартире и существенно ухудшит жилищные условия ответчика Колмакова А.В.

Кроме того, суд, учитывая то, что часть 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает лишь право граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, заключить с кем-либо из них один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, считает, что изменение договора социального найма жилого помещения, позволяющего заключать отдельные договоры найма, не предусмотрено ст. 82 ЖК РФ.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами не сложился какой-либо порядок пользования квартирой, ответчик препятствует истцам в проживании в спорном жилом помещении.

Выслушав мнение представителя истца, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования квартирой 144 <адрес> корпус 3 мкр. Мирный <адрес>: выделить в пользование Колмаковой О.В., ФИО2 – комнаты размером 17,2 кв.м. и 11,5 кв.м.; Колмакова А.В. – комнату размером 13,1 кв.м.; помещения вспомогательного использования выделить в совместное пользование.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Мирный, <адрес>, корпус 3, <адрес>, выделив в пользование Колмаковой Оксаны Викторовны - комнату размером 17,2 кв.м., в пользование ФИО2 - комнату размером 11,5 кв.м., в пользование Колмакова Александра Васильевича – комнату размером 13,1 кв.м., помещения вспомогательного использования выделить в совместное пользование.

В остальной части иска Колмаковой О.В. и ФИО2 отказать.

На заочное решение ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, решение может быть обжаловано в суд <адрес> в 10-дневный срок.

Судья- А.Н. Шошина

копия верна:

Судья- А.Н. Шошина