O взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М.,при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Шинкарук Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени,

установил:

ОАО «Уренгойжилсервис» ( ОАО «УЖС») обратилось в суд с иском к ответчику Шинкарук Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и за коммунальные услуги в размере 28537 руб.91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени - 4269 руб.26 коп по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 43721 руб.31 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- 3907 руб.01 коп. Просит взыскать общую сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере 72259 руб.21 коп., пени 8176 руб.27 коп. Также истец просит взыскать расходы по государственной пошлине в размере 2613 руб.06 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>-а по <адрес> КПСС в <адрес>, и <адрес> этого дома, обслуживались на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» (ОАО «УЖК)». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖК» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС». С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение обслуживается ОАО «УЖС». В жилом помещении проживает ответчик с несовершеннолетними членами семьи. Ответчик в силу требований ст.ст.153-155 ЖК РФ, главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и за жилье ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным /расчетным/ месяцем. Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Представитель истца ОАО «Уренгойжилсервис» - Сергеева А.Г., действующая по доверенности заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Шинкарук Т.А. исковые требования не признала. Суду пояснила, что является нанимателем комнаты в коммунальной квартире. Права пользования жилым помещением также имеют ее дети. В квартире установлены счетчики весной 2008г. Она и члены ее семьи фактически не могут пользоваться жилым помещением в связи с конфликтами с бывшим членам семьи, проживающими в этой же квартире. Она обращалась устно по вопросу перерасчета оплаты за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, так как пользуется услугами по другому жилью. Доказательств факта обращения представить не может. По месту фактического проживания лицевой счет на нее не открыт, находится в стадии оформления.

Выслушав ответчика, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным (расчетным) месяцем, несвоевременно внесшие плату обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>-а по <адрес> КПСС в <адрес>, и <адрес> этого дома, обслуживались на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» (ОАО «УЖК)».01.07.2010г. ОАО «УЖК» уступило право требования долгов по оплате за жилье и коммунальным услугам ОАО «УЖС».

С ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение обслуживаются ОАО «Уренгожилсервис».

Ответчик Шинкарук Т.А. является нанимателем жилого помещения- изолированной комнаты жилой площадью 17,00 кв.м., общей площадью 26,5 кв.м. Право пользования жилым помещением также обладает ребенок нанимателя- Шинкарук Е.А.

Установлено, что истец предоставляет ответчику Шинкарук Т.А. и членам ее семьи коммунальные услуги, обслуживает жилое помещение, семья ответчика является потребителем данных услуг.

Однако ответчик надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Согласно расчету и представленным сведениям долг по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам составляет 28537 руб.91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени - 4269 руб.26 коп по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43721 руб.31 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- 3907 руб.01 коп. Общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам - 72259 руб.21 коп., пени 8176 руб.27 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представить доказательства. Ответчик Шинкарук Т.А. не представила суду доказательств того, что потребляет и оплачивает за жилье и коммунальные услуги по иному месту проживания, а также о факте обращения в установленном порядке за перерасчетом оплаты услуг и необоснованном отказе в перерасчете.

Учитывая, что обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет, суд находит, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине, произведенные истцом при подаче иска в суд. Поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 2613 руб.06 коп.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ОАО «Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Шинкарук Татьяны Алексеевны в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по коммунальным услугам и оплате за жилье в сумме 72259 рублей 21 копейку, пеню в сумме 8176 рублей 27 копеек, расходы по государственной пошлине в сумме 2613 рублей 06 копеек, всего: 83048 рублей 54 копейки.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М.Пронина