о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг



Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая жилищная компания» к Чистякову Дмитрию Александровичу, Чистяковой Ирине Алексеевне, Калашовой Ольге Александровне, Калашовой Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Управляющая жилищная компания» (далее ОАО «УЖК») обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что Чистяков Дмитрий Александрович, Чистякова Ирина Алексеевна, Калашова Ольга Александровна, Калашова Светлана Александровна, а также несовершеннолетняя Чистякова Ксения Дмитриевна на праве общей долевой собственности являются собственниками <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Оптимистов, <адрес>, кор. 2, обслуживание которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял ОАО «УЖК». Все ответчики, а также несовершеннолетняя Чистякова К.Д. зарегистрированы в указанной квартире. Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчиками Чистяковым Д.А., Чистяковой И.А., Калашовой О.А., Калашовой С.А. не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 157 рублей 73 копейки, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 290 рублей 29 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая жилищная компания» участия не принимал, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от ОАО «УЖК» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на удовлетворении иска настаивают, в случае неявки ответчиков просят рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Чистяков Д.А., Чистякова И.А., Калашова О.А., Калашова С.А. в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

От ответчиков Чистяковой И.А., Калашовой С.А. и Калашовой О.А. в суд поступили заявления о признании ими иска в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик Чистяков Д.А. возражений против иска и расчета суммы иска суду не представил.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Чистяков Дмитрий Александрович, Чистякова Ирина Алексеевна, Калашова Ольга Александровна, Калашова Светлана Александровна, а также несовершеннолетняя Чистякова Ксения Дмитриевна на праве общей долевой собственности являются собственниками <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Оптимистов, <адрес>, кор. 2, обслуживание которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял ОАО «УЖК».

Из материалов дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики платежи за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не осуществляли вследствие чего у них образовалась задолженность, которая за указанный период составила 58 157 рублей 73 копейки. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 11 290 рублей 29 копеек.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени суд признает верным, Ответчикам предоставлялась возможность представить свои возражения против иска и расчёт своей суммы задолженности, однако ответчики не представили суду возражения против иска и свой расчёт суммы задолженности. Напротив, ответчики Чистякова И.А., Калашова С.А. и Калашова О.А. признали иск в полном объеме и согласились с расчетом истцом суммы иска

В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ОАО «Управляющая жилищная компания» к Чистякову Д.А., Чистяковой И.А., Калашовой О.А., Калашовой С.А. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчиков необходимо в солидарном порядке взыскать в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 157 рублей 73 копейки, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 290 рублей 29 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях – по ? доле с каждого - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283 рублей 44 копеек – по 570 рублей 86 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чистякова Дмитрия Александровича, Чистяковой Ирины Алексеевны, Калашовой Ольги Александровны, Калашовой Светланы Александровны в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 157 (пятидесяти восьми тысяч ста пятидесяти семи) рублей 73 (семидесяти трех) копеек, пеню в размере 11 290 (одиннадцати тысяч двухсот девяносто) рублей 29 (двадцати девяти) копеек, а всего 69448 (шестьдесят девять тысяч четыреста сорок восемь) рублей 02 (две) копейки.

Взыскать с Чистякова Дмитрия Александровича, Чистяковой Ирины Алексеевны, Калашовой Ольги Александровны, Калашовой Светланы Александровны в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» в равных долях – по ? доли с каждого - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2283 (две тысячи двести восемьдесят три) рубля 44 (сорок четыре) копейки – по 570 (пятьсот семьдесят) рублей 86 (восемьдесят шесть) копеек с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю.Долматов