Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Габерман О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Алексееву Вадиму Валентиновичу, Алексеевой Людмиле Анатольевне, Алексеевой Александре Вадимовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Алексееву В.В., Алексеевой Л.А., Алексеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 3-5. В обоснование указывает, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, - обслуживается истцом на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. ОАО «Управляющая жилищная компания» уступило право требования исполнения обязательств истцу. В <адрес> жилого дома зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети. Ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 190363 рубля 76 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21161 рубль 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5315 рублей 25 копеек.

В судебное заседание представитель истца-ОАО «Уренгойжилсервис» не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явились ответчики Алексеев В.В., Алексеева Л.А., Алексеева А.В.; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Алексеев В.В. с марта 1993 г. по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> ЯНАО на основании договора социального найма. Совместно с ним проживают члены его семьи: супруга Алексеева Л.А., дочь Алексеева А.В., несовершеннолетние дети Алексеева А.В., 1998 г.рождения, Алексеев В.В., 1994 г.рождения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: л.д. 38, 39.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Суд приходит к выводу, что с момента возникновения права пользования на указанную квартиру и вселения у нанимателя Алексеева В.В. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1). Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3). Плату за коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение…).

В судебном заседании достоверно установлено, что все перечисленные виды услуг нанимателю <адрес> Алексееву В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечивало ОАО «Управляющая жилищная компания»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ОАО «Уренгойжилсервис»-истец на основании протокола общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 28-31.

Следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем Алексеевым В.В. должна вноситься указанным лицам, согласно ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании достоверно установлено, что нанимателем Алексеевым В.В. не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102950 рублей 75 копеек – перед ОАО «Управляющая жилищная компания»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87413 рублей 01 копейка – перед ОАО «УЖС»; всего 190363 рубля 76 копеек, что не оспаривается ответчиком, подтверждается справкой о задолженности, расчетом, балансами по договору: л.д. 6, 37, 40-44.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, дееспособные члены семьи - ответчики Алексеева Л.А., Алексеева А.В., наравне с нанимателем Алексеевым В.В. обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора, как члены семьи нанимателя.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Управляющая жилищная компания» уступила права требования исполнения обязательств ОАО «УЖС»: л.д. 32-33.

При изложенных обстоятельствах обращение истца ОАО «УЖС» в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании суммы задолженности солидарно, является обоснованным и законным.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21161 рубль 14 копеек, что не опровергается ответчиками и подтверждается расчетом: л.д. 6, 45-46.

Всего в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно 211524 рубля 90 копеек.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5315 рублей 25 копеек, что подтверждается платежным поручением: л.д. 7.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис». Следовательно, расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях: по 1771 рубль 75 копеек – с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» и взыскать в его пользу солидарно с Алексеева Вадима Валентиновича, Алексеевой Людмилы Анатольевны, Алексеевой Александры Вадимовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 190363 (сто девяносто тысяч триста шестьдесят три) рубля 76 копеек, пени в размере 21161 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят один) рубль 14 копеек; всего: 211524 (двести одиннадцать тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 90 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с Алексеева Вадима Валентиновича судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 75 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с Алексеевой Людмилы Анатольевны судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 75 копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с Алексеевой Александры Вадимовны судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 75 копеек.

Ответчики Алексеев Вадим Валентинович, Алексеева Людмила Анатольевна, Алексеева Александра Вадимовна вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.