ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.М.Нех,

при секретаре Л.А.Судеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по № по иску Бондаренко Лидии Робертовны к Гогиа Мамука Нодариевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Бондаренко Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Гогиа М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, возникшем на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга истца. В настоящее время в квартире числится зарегистрированным по месту жительства ответчик Гогиа М.Н. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным. На момент приобретения права собственности на жилое помещение истцом, ответчик Гогиа М.Н. в нем не проживал, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является. Указывает, что являясь собственником <адрес>, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения ею по своему усмотрению, и может требовать устранения всяких нарушений ее прав. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает ее права, в связи с чем, просит суд признать ответчика Гогиа М.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бондаренко Л.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду дополнительно сообщила, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, возникшем после получения наследства, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство. До приобретения истцом пава собственности на квартиру, в ней уже был зарегистрирован ответчик Гогиа М.Н., который членом ее семьи не является, с момента приобретения ею права собственности на квартиру ответчик в квартире не проживал и по настоящее время не проживает. Никаких договоров с ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось. Пояснила, что имеет намерение продать квартиру и уехать, но регистрация ответчика препятствует этому.

Ответчик Гогиа М.Н. в судебное заседание не явился. Уведомлен. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д.7) от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение - <адрес> принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), полученное после смерти супруга Бондаренко В.В.

Право собственности умершего Бондаренко В.В. подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел в собственность <адрес> у супругов Алекберовых (л.д.8).

Согласно справке о зарегистрированных в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ответчик Гогиа М.Н. (л.д.12).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания в них граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Как следует из пояснений истца Бондаренко Л.Р. в судебном заседании, ответчик Гогиа М.Н. не проживает в спорном жилом помещении и с момента приобретения ею права собственности на квартиру не проживал в нем, членом семьи собственника не является, не использует спорную квартиру по назначению.

Других доказательств суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Наличие договорных отношений с ответчиком истец отрицает. Доказательств, свидетельствующих о наличии договорных отношений между сторонами дела в отношении спорной квартиры суду не предоставлено, что являлось обязанностью ответчика в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца объективно следует, что ответчик Гогиа М.Н. не является членом ее семьи.

Статьей 9 Гражданского кодекса РФ, установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что регистрация ответчика Гогиа М.Н. в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истца – собственника жилого помещения, не лишая владения, но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

Следовательно, у суда имеются основания признать ответчика Гогиа М.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Таким образом, суд находит требования истца Бондаренко Л.Р. о признании ответчика Гогиа М.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с его регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика Гогиа М.Н. подлежит взысканию в пользу истца Бондаренко Л.Р. государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Гогиа Мамука Нодариевичу не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Снять Гогиа Мамука Нодариевичу с регистрационного учета по адресу – <адрес>.

Взыскать с Гогиа Мамуки Нодариевича в пользу Бондаренко Лидии Робертовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М.Нех