Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю. при секретаре Гвозденко О.А., при участии представителя истца Нигамаевой А.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» к Пищанской Инне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» обратился в суд с иском к Пищанской И.В., указывая, что Пищанская И.В. является собственником <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>. обслуживание которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «Новоуренгойский центр недвижимости». Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчицей не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчицы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 749 рублей 83 копейки, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 611 рублей 07 копеек. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчицы. В судебном заседании представитель истца Нигамаева А.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве. Также пояснила, что до настоящее времени Пищанская И.В. не предпринимает никаких мерк погашению задолженности или части задолженности. Ответчица Пищанская И.В. в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что Пищанская И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>. Из материалов дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица платежи за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не осуществляла вследствие чего образовалась задолженность, которая на момент подачи иска в суд составила 146 749 рублей 83 копейки. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 611 рублей 07 копеек. В соответствии со ст. ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд признает верным представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени. Ответчице предоставлялась возможность представить свои возражения против иска и расчёт своей суммы задолженности, однако Пищанская И.В. не представила суду возражения против иска и свой расчёт суммы задолженности. В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» к Пищанской И.В. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчицы необходимо взыскать в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 749 рублей 83 копейки, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 611 рублей 07 копеек. В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 4707 рублей 22 копейки. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» удовлетворить. Взыскать с Пищанской Инны Владимировны в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 749 (ста сорока шести тысяч семисот сорока девяти) рублей 83 (восьмидесяти трех) копеек, пеню в размере 28 611 (двадцати восьми тысяч шестисот одиннадцати) рублей 07 (семи) копеек, в возврат госпошлины 4707 (четыре тысячи семьсот семь) рублей 22 (двадцать две) копейки, а всего 180 068 (сто восемьдесят тысяч шестьдесят восемь) рублей 12 (двенадцать) копеек. Ответчица вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: В.Ю.Долматов