о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени

Судебные акты /
УФО /
Ямало-Ненецкий автономный округ /
Новоуренгойский городской суд /
о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М.,

при секретаре Хахуда Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ОАО «Управляющая жилищная компания» к Колесникову Алексею Алексеевичу, Колесниковой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени,

установил:

ОАО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к Колесникову А.А., Колесниковой О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 743 руб.46 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7240 руб.95 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 1909 руб. 53 коп. Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> корпус 1 мкр. Оптимистов в <адрес>, и <адрес> этого дома, обслуживались на основании договора на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания (ОАО «УЖК»). В жилом помещении-<адрес> корпус 2 мкр. Оптимистов в <адрес> зарегистрированы: Колесников А.А. (собственник), Колесникова О.И.(собственник), Колесников И.А (несовершеннолетний сын), Колесникова А.А.(несовершеннолетняя дочь), Тужилкин В.И. (родственник). Ответчики в силу требований ст.ст.153-155 ЖК РФ, главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и за жилье ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным /расчетным/ месяцем. Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

В судебном заседании стороны участи не принимали, извещены. Представитель истца ОАО «Управляющая жилищная компания» - Хубиева Е.П., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики участия в деле не принимали, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным (расчетным) месяцем, несвоевременно внесшие плату обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Судом установлено следующее.

Согласно справке о проживающих жилым помещением-квартирой 67 в <адрес> корпус 2 мкр. Оптимистов в <адрес>, собственниками которой являются Колесников А.А., Колесникова О.И. и несовершеннолетние Колесников И.А.. Колесникова А.А., проживают собственники и Тужилкин В.И.(родственник).

Финансовый лицевой счет открыт на имя Колесникова А.А. на состав семьи 5 человек.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> корпус 2 мкр. Оптимистов в <адрес>, и <адрес> этого дома, где проживают ответчики, обслуживались на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания (ОАО «УЖК»)

Установлено, что истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги, обслуживал жилое помещение, ответчики и проживающие с ними члены семьи пользуются данными услугами.

Однако ответчики надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Согласно расчету и представленным балансам долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а также по пени составляет: задолженность за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 49 743 руб.46 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- 7240 руб.95 коп.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам суд признает верным, так как он подтверждается балансами, в которых отражены все начисления по ЖКУ и все поступления денежных средств от ответчиков за указанные периоды. Ответчики не представили суду мотивированные возражения против иска, также свой расчёт суммы задолженности, не обращались в ОАО «УЖС» для сверки расчетов, не представили доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не выполняют, суд находит, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере 49 743 рубля 46 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени на общую сумму 7 240 рубль 95 копеек.

Судом установлен факт ненадлежащего выполнения ответчиками своих обязанностей по осуществлению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу ОАО «УЖК». В связи с чем в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить ОАО «УЖК» соответствующие пени.

Истцом представлены суду расчеты суммы пени, которые суд признает верными. Ответчиками не представлено суду никаких обоснованных и мотивированных возражений против расчета пени. Таким образом, суд согласен с определенной истцом суммой пени в размере 7 240 рубль 95 копеек.

В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ОАО «Управляющая жилищная компания» к Колесникову А.А., Колесниковой О.И. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги. в размере 49 743 руб.46 коп., пени в размере 7240 руб.95 коп..

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 1909 руб. 53 коп.

Руководствуясьст.ст.194-199,234,235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ОАО «Управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Колесникова Алексея Алексеевича, Колесниковой Ольги Ивановны в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере 49 743 руб.46 коп., пеню в размере 7240 руб.95 коп., а всего:56 984 рубля 41 копейку.

Взыскать с Колесникова Алексея Алексеевича в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» расходы по государственной пошлине в размере 954 рубля 76 копеек.

Взыскать с Колесниковой Ольги Ивановны в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» расходы по государственной пошлине в размере 954 рубля 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М.,

при секретаре Хахуда Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Управляющая жилищная компания» к Колесникову Алексею Алексеевичу, Колесниковой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени,

установил:

Ответчики участия в деле не принимали, извещены.

Руководствуясь ст.ст.224,225, 233 ГПК РФ,

Определил:

Гражданское дело № по иску ОАО «Управляющая жилищная компания» к Колесникову Алексею Алексеевичу, Колесниковой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени рассмотреть в порядке заочного производства.

Председательствующий судья Т.М.Пронина