о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта



Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ирины Васильевны к Мальцеву Евгению Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова И.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска Макарова И.В. указала, что она на праве собственности являются собственником вышеуказанного жилого помещения в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её знакомый Мальцев Е.В., которому необходимо было трудоустроиться в <адрес>. Ответчик обязался нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. После регистрации Мальцев Е.В. прожив в квартире два дня, после чего выехал из квартиры, стал снимать другое жилье. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, то есть фактически в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес>. Членом её семьи никогда не являлся и не является. Поскольку Мальцев Е.В. зарегистрирован в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права как собственника по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании истец Макарова И.В. участия не принимала, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, в случае неявки ответчика просила рассмотреть дела в заочном производстве.

Ответчик Мальцев Е.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, кор.3, <адрес>.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по ЯНАО в лице Новоуренгойского отдела в судебное заседание не явился, извещён, возражений по существу иска не представил.

Суд в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Макарова И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире помимо Макаровой И.В. зарегистрирован Мальцев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления Мальцев Е.В. перестал проживать в указанной квартире через два дня после регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, выехав из спорной квартиры, Мальцев Е.В. добровольно прекратил пользоваться жилым помещением. Членом семьи истцы Мальцев Е.в. никогда не был. Макарова И.В. не желает сохранения за ним права пользования жилым помещением. В связи с чем суд признает Мальцева Е.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием судом Мальцева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес>, ответчик Мальцев Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация Мальцева Е.В. в жилом помещении, право пользования которым за ответчиком прекращено, нарушает права Макаровой И.В. как собственника жилого помещения, обязывая истицу нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макаровой Ирины Васильевны удовлетворить.

Признать Мальцева Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Макаровой Ирине Васильевне и расположенным по адресу: мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес>.

Снять Мальцева Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мкр. Восточный, <адрес>, кор.2б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Долматов