о взыскании суммы задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М. М.

При секретаре Габерман О. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Градорика» к Забава Евгению Николаевичу, Забава Ольге Ивановне, Забава Николаю Ивановичу, Забава Ивану Николаевичу, Норицыной Кристине Андреевне о взыскании суммы задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Градорика» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Забава Е.Н., Забава О.И., Забава Н.И., Забава И.Н., Норицыной К.А. о взыскании суммы задолженности и пени по предоставленным коммунальным и жилищным услугам: л.д. 3-4. В обоснование указывает, что с Забава Е.Н. заключен договор на управление многоквартирным домом 7 по <адрес>: <адрес>, которая относится к частному жилищному фонду. В квартире проживают ответчики, которые обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с недобросовестным исполнением обязанности по оплате, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 734 рубля 56 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 734 рубля 56 копеек, пени в размере 6 275 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 810 рублей 29 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Градорика» Попова А.В., действующая на основании доверенности, представила заявление об уточнении к исковому заявлению, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично погасили сумму основного долга в размере 20000 рублей, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60734 рубля 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 6275 рублей 02 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2810 рублей 29 копеек; в пояснениях подтвердила доводы искового заявления.

Ответчик Забава О.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований; суду пояснила, что длительное время не работала; в настоящее время работает она и ее сын; Забава И.Н. 4 года назад выехал за пределы <адрес> и в указанной квартире не проживает; невестка Норицына К.А. не работает, сидит дома с детьми; к истцу с заявлениями о перерасчете не обращалась.

В судебное заседание не явились ответчики Забава Е.Н., Забава Н.И., Забава И.Н., Норицына К.А.; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик Забава Е.Н. с декабря 2003 г. по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> ЯНАО. Совместно с ним проживают и зарегистрированы члены его семьи Забава О.И., Забава Н.И., Забава И.Н., Норицына К.А. и несовершеннолетние дети: Норицын А.И., 2006 г.рождения, и Норицын А.И., 2007 г.рождения: л.д. 6.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управляющей организацией является истец ООО «Градорика» на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №УП: л.д. 37-41.

Судом установлено, что ответчик Забава Е.Н. и члены его семьи не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 734 рубля 56 копеек, что подтверждается расчетом, не оспариваемым ответчиками: л.д. 7-8. В июне 2011 года ответчики частично оплатили задолженность в размере 20000 рублей, что подтверждается расчетом. Общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60734 рубля 56 копеек.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания в пользу истца с ответчиков солидарно в судебном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 734 рубля 56 копеек.

В остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцу следует отказать.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6275 рублей 02 копейки, согласно представленного расчета, не оспариваемого ответчиками: л.д. 7-8.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно в судебном порядке денежные средства в общем размере 67 009 рублей 58 копеек.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 810 рублей 29 копеек: л.д. 5.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Решение суда состоялось в пользу ООО «Градорика». Следовательно, расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно в полном объеме, согласно ст. 101 ч. 1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Градорика» и взыскать в его пользу солидарно с Забава Евгения Николаевича, Забава Ольги Ивановны, Забава Николая Ивановича, Забава Ивана Николаевича, Норицыной Кристины Андреевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60734 (шестьдесят тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 56 копеек, пени в размере 6275 (шесть тысяч двести семьдесят пять) рублей 02 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2810 (две тысячи восемьсот десять) рублей 29 копеек; всего: 69819 (шестьдесят девять тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 87 копеек.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Градорика» в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.