ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Нех Т.М.,

при секретаре Судеевой Н.А.,

с участием представителя истца Десятниченко О.Е., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело 2-1938/11 по иску Довгань Александра Николаевича к Довгань Владимиру Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, возникшем на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире числится зарегистрированным по месту жительства ответчик Довгань В.Н. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным. На момент приобретения права собственности на жилое помещение истцом, ответчик Довгань В.Н. в нем не проживал, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является. Указывает, что являясь собственником <адрес>, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения ею по своему усмотрению, и может требовать устранения всяких нарушений ее прав. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права, в связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Десятниченко О.Е.

Ответчик Довгань В.Н. в судебное заседание не явился. Уведомлен. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца адвокат Десятниченко О.Е. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду дополнительно сообщила, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, о чем свидетельствует свидетельство о регистрации права. Ответчик Довгань В.Н., который членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире истца исключительно с целью трудоустройства, прожил в квартире несколько дней в качестве гостя, свое личное имущество не ввозил, обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире. Никаких договоров с ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля Шманова И.Е., исследовав и оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит требования законными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании свидетель Шманов И.Е. пояснил, что знаком с Довгань А.Н., он является мужем родной сестры свидетеля. В 2007 году он хотел устроиться на работу, но у него ничего не получилось и он уехал в <адрес>. С 2007 года у ответчика не было никаких претензий по квартире истца, он приехал в <адрес> с сумкой и с сумкой уехал.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д.7) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> принадлежит истцу.

Право собственности истца Довгань А.Н.. подтверждается договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел в собственность вышеуказанную квартиру у Рудиковых (л.д.10).

Согласно справке о зарегистрированных в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ответчик Довгань В.Н. (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания в них граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и истца в иске, свидетеля Шманова И.Е., допрошенного в судебном заседании, ответчик Довгань В.Н. не проживает в спорном жилом помещении и с момента приобретения ею права собственности на квартиру не проживал в нем, членом семьи собственника не является, не использует спорную квартиру по назначению.

Других доказательств суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Наличие договорных отношений с ответчиком истец отрицает. Доказательств, свидетельствующих о наличии договорных отношений между сторонами дела в отношении спорной квартиры суду не предоставлено, что являлось обязанностью ответчика в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Довгань В.Н. не является членом семьи истца, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Статьей 9 Гражданского кодекса РФ, установлено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что регистрация ответчика Довгань В.Н. в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истца – собственника жилого помещения, не лишая владения, но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

Поскольку установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его регистрация была произведена с целью трудоустройства в <адрес>, вещей ответчика в квартире истца не имеется право пользования жилым помещением не приобрел, следовательно, у суда имеются основания признать ответчика Довгань В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика Довгань В.Н. подлежит взысканию в пользу истца Довгань А.Н. государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Довгань Владимира Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Довгань Владимира Николаевича в пользу Довгань Александра Николаевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М.Нех