о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

при участии истицы Гончаровой О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Ольги Степановны к Мамаеву Олегу Степановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Гончарова О.С. обратилась в суд с иском к Мамаеву О.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в квартире являются её дети Гончаров А.Ю. и Гончарова Т.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире своего брата Мамаева Олега Степановича с целью его трудоустройства в <адрес>. Фактически Мамаев О.С. в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет и никогда не было, членом её семьи брат никогда не был. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы. Мамаев О.С. проживает по другому адресу. Просит признать Мамаева О.С. не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гончарова О.С. свои исковые требования поддержала в полном объеме суду пояснила, что на праве общей долевой собственности спорная квартира принадлежит ей, сыну Гончарову Альберту и дочери Гончаровой Татьяне. В квартире также проживает и зарегистрирован её муж Гончаров Ю.А. Её родной брат Мамаев О.С. проживал в д. Нестерово <адрес>. С целью трудоустройства брата в <адрес> она зарегистрировала его в 2006 году в своей квартире. Брат в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы. Проживает ли брат в <адрес> или д. Нестерово ей точно неизвестно.

Ответчик Мамаев О.С. в судебное заседание не явился, был извещен судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица Гончаров А.Ю. и Гончарова Н.Ю. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск Гончаровой О.С. поддерживают.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по ЯНАО в судебное заседание не явился, возражений против иска суду не представлено.

Выслушав пояснения истицы Гончаровой О.С., исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова О.С., Гончаров А.Ю. и Гончарова Т.Ю. на праве общей долевой собственности являются собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. На их имя ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.11-13).

Из пояснений истицы Гончаровой О.С., искового заявления установлено, что фактически ответчик Мамаев О.С., являющийся братом истицы, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в 2006 году с целью трудоустройства в <адрес>. Вещей ответчика в квартире не имеется, никакого участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал и не принимает, членом семьи истицы не является.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Уренгойжилсервис», по адресу: <адрес>, Мамаев О.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из искового заявления, пояснений истицы Гончаровой О.С. и представленных суду документов следует, что Мамаев О.С. не является членом семьи Гончаровой О.С., в данную квартиру никогда не вселялся, не участвовал в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Регистрация Мамаева О.С. в спорной квартире была произведена с целью трудоустройства в <адрес>, являлась лишь административным актом, носящим формальный характер, и не породила у него право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, обязывая её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного суд признает Мамаева О.С. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием судом Мамаева О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик Мамаев О.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гончаровой Ольги Степановны удовлетворить.

Признать Мамаева Олега Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности Гончаровой Ольге Степановне, Гончаровой Татьяне Юрьевне и Гончароовй Альберту Юрьевичу, и расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мамаева Олега Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю.Долматов