о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг



Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Долматова В.Ю.

при секретаре Гвозденко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Баранову Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Уренгойжилсервис» (далее ОАО «УЖС») обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что Баранов М.В. является нанимателем <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, обслуживание которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ОАО «УЖС». Баранов М.В. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в данном жилом помещении.

Пункт 3 части 2 ст. 153 и ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на нанимателя жилого помещения и дееспособных членов его семьи, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 89 694 рубля 44 копейки, пени от данной задолженности 13 272 рубля 25 копеек. Истец просит взыскать с Баранова М.В. указанную задолженность и пени.

В судебном заседании представитель истца участия не принимала. В суд от представителя истца Хубиевой Е.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «УЖС». В случае неявки ответчика просила рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Баранов М.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Судом в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Баранов М.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных документов видно, что обслуживание данного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ОАО «УЖС».

Из материалов дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик платежи за жилое помещение и коммунальные услуги осуществлял нерегулярно, вследствие чего общая сумма задолженности на момент подачи иска в суд составила 89 694 рубля 44 копейки. Размер пени составил 13 272 рубля 25 копеек.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени суд признает верным, Ответчику предоставлялась возможность представить свои возражения против иска и расчёт своей суммы задолженности, однако ответчик не представил суду возражения против иска и свой расчёт суммы задолженности.

В силу ст. ст. 69, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ООО «Уренгойжилсервис» к Баранову М.В. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчика необходимо взыскать в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 694 рублей 44 копеек, пеню по указанной задолженности в размере 13 272 рублей 25 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 259 рублей 33 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Баранова Михаила Владимировича в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 694 (восьмидесяти девяти тысяч шестисот девяноста четырех) рублей 44 (сорока четырех) копеек, пеню в размере 13 272 (тринадцати тысяч двухсот семидесяти двух) рублей 25 (двадцати пяти) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 259 (трех тысяч двухсот пятидесяти девяти) рублей 33 (тридцати трех) копеек, а всего – 106 226 (сто шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 02 (две) копейки.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю.Долматов