РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Царегородцевой Тамары Викторовны к Амаеву Мурату Раутбековчиу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Царегородцева Т.В. обратилась в суд с иском к Амаеву М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 81 <адрес> корпус 4 мкр. Советский в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец и сын истца Царегородцев В.С. являются собственниками жилого помещения, право собственности зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по месту жительства истец зарегистрировала своего знакомого Амаева М.Р. Ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, оплату услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец полагает, что ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Определением суда в порядке подготовке дела привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по ЯНАО в <адрес>, Царегородцев В.С.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, участия не принимали, извещены. Истец и представитель третьего лица УФМС в ЯНАО заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчика, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику, фактическое место жительства которого не известно -адвокат Ильина Т.Е., исковые требований не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, проверив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и доводов истца, приведенных в иске, жилое помещение-<адрес> корпус 4 мкр. Советский в <адрес> на основании договора передачи( приватизации) жилого помещения( квартиры) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях на праве собственности истцу Царегородцевой Т.В. и ее сыну Царегородцеву В.С.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, ответчик Амаев М.Р. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ как знакомый.

Судом установлено указанной справки и из доводов истца, что ответчик Амаев М.Р.освободил жилое помещение, но до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Амаев М.Р. не является членом семьи собственников жилого помещения, фактически выехал из жилого помещения в связи с изменением места жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика Амаева М.Р. утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация в спорной квартире ответчика Амаева М.Р., для которого спорное жилое помещение перестало быть местом жительства, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения-истца Царегородцевой Т.В.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск Царегородцевой Т.В. подлежит удовлетворению. Амаев М.Р. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Царегородцевой Т.В. удовлетворить.

Признать Амаева Мурата Раутбековича утратившим право пользования жилым помещением-квартирой квартирой 81 <адрес> корпус 4 мкр. Советский в <адрес>.

Снять Амаева Мурата Раутбековича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, корпус 4, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М.Пронина