РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М.,

при секретаре Хахуда Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Пугач Наталье Григорьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в суд с иском к Пугач Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и за коммунальные услуги в размере 96681 руб.24 коп., пени в размере 9907 руб.34 коп., а также расходов по государственной пошлине в размере 3331 руб.77коп.. Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, и <адрес> этого дома обслуживались ОАО «Управляющая жилищная компания (ОАО «УЖК») на основании договора №-ж от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖК» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на основании договора управления многоквартирным домом №-юр от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом обслуживается истцом ОАО «УЖС». В жилом помещении-<адрес> в <адрес> проживает ответчик Пугач Н.Г. Ответчик в силу требований ст.ст.153-155 ЖК РФ, главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и за жилье ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным /расчетным/ месяцем. Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

В судебном заседании стороны участи не принимали, извещены. Представитель истца ОАО «Уренгойжилсервис» -Хубиева Е.П., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик участия в деле не принимал, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным (расчетным) месяцем, несвоевременно внесшие плату обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено.

Согласно справке о проживающих жилым помещением муниципального жилищного фонда- квартирой 16 в <адрес> в <адрес> пользуется ответчик Пугач Н.Г. и зарегистрирована в нем по месту жительства. Финансовый лицевой счет открыт на имя потребителя Пугач Н.Г..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, и <адрес> этого дома обслуживались ОАО «Управляющая жилищная компания (ОАО «УЖК») на основании договора №-ж от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖК» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС».

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на основании договора управления многоквартирным домом №-юр от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом обслуживается истцом ОАО «УЖС».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, и <адрес> этого дома, где проживает ответчик, обслуживались на основании протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания».

Установлено, что истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, обслуживает жилое помещение, ответчик пользуются данными услугами.

Однако ответчик надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Согласно расчету и представленным балансам долг ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а также по пени составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 4988 руб.76 коп., за период с 0105.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ- 96681 руб.24 коп., пени-4918 руб.58 коп. а всего: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам- 96681 руб.24 коп., пеня в размере 9907 руб.34 коп.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчёт суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам суд признает верным, так как он подтверждается балансами, в которых отражены все начисления по ЖКУ и все поступления денежных средств от ответчика за указанные периоды. Ответчик не представил суду мотивированные возражения против иска, также свой расчёт суммы задолженности, не обращался в ОАО «УЖС» для сверки расчетов, не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет, суд находит, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере 96681 руб.24 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени на общую сумму 9907 руб.34 коп.

Судом установлен факт ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей по осуществлению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу ОАО «УЖС». В связи с чем в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить ОАО «УЖС» соответствующие пени.

Истцом представлены суду расчеты суммы пени, которые суд признает верными. Ответчиком и не представлено суду никаких обоснованных и мотивированных возражений против расчета пени. Таким образом, суд согласен с определенной истцом суммой пени в размере 9907 руб.34 коп. копеек

В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ОАО «Уренгойжилсервис» к ответчику Пугач Н.Г. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчика необходимо взыскать в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере 96681 руб.24 коп., пени в размере 9907 руб.34 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 3331 руб.77 коп.

Руководствуясьст.ст.194-199,234,235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ОАО «Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Пугач Натальи Григорьевны в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере 96681 рубль 24 копейки, пени в размере 9907 рублей 34 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 3331 рубль 77 копеек, всего : 109920 рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.М.Пронина

Копия верна: судья Т.М.Пронина