РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре Алтуховой Е.С.

рассмотрев гражданское дело 2-2205/11 по иску Постоваловой Елены Анатольевны к Хаджимурадову Ризвану Салавдиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил

Истец Постовалова Е.А. обратилась в суд с иском к Хаджимурадову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 139 <адрес>Б по ул,Железнодорожная в <адрес>. Исковые требования мотивированны тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. В декабре 2009 г. она зарегистрировала по месту проживания в квартире ответчика. С ноября 2010 года ответчик выбыл на постоянное место жительства в другое жилое помещение и в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Его место нахождение ей неизвестно. С регистрационного учета снять ответчика в ОАО «УЖС» отказались. Членом семьи ответчик ей не является, каких-либо договорных обязательств и соглашений о сохранении жилищных отношений между ними не существует. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования <адрес>Б по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Ответчик Хаджимурадов Р.С. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки не имеется.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – отдел УФМС РФ по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) истец Постовалова Е.А. является собственником <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно справке о зарегистрированных ответчик Хаджимуразов Р.С. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.09).

В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Хаджимуразов Р.С. не является членом семьи собственника Постоваловой Е.А.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик, в жилом помещении не проживает длительное время без уважительных причин, в квартире отсутствуют его вещи. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, не компенсирует собственнику расходы по их плате.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в спорной квартире ответчика местом жительства, которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - истца. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Постоваловой Елены Анатольевны удовлетворить.

Признать Хаджимурадова Ризвана Салавдиновича утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: