Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Габерман О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» к Дубицкому Олегу Владимировичу, Дубицкому Никите Олеговичу, Щелканову Юрию Сергеевичу, Слепцовой Анастасии Викторовне, Маркову Михаилу Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» (далее, ООО «НЦН») обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Дубицкому О.В., Дубицкому Н.О., Щелканову Ю.С., Слепцовой А.В., Маркову М.П. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени: л.д. 3-5. В обоснование указывает, что Дубицкий О.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Лицевой счет оформлен на его имя. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики. Данный жилой дом обслуживается ООО «НЦН». Управляющая организация заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; договор на отпуск питьевой воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не исполняют обязательства по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за предоставленные коммунальные услуги. В результате этого в период с мая 2010 г. по апрель 2011 г. образовалась задолженность в размере 87 687 рублей 28 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 591 рубль 70 копеек. Истец уведомлял ответчиков о задолженности. Задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87687 рублей 28 копеек, пени в размере 4 591 рубль 70 копеек, расходы на государственную пошлину в размере 2968 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «НЦН» Нигамаева А. Ф., действующая на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме; подтвердила доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчики Дубицкий О.В., Дубицкий Н.О., Щелканов Ю.С., Слепцова А.В., Марков М.П. не явились; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ответчик Дубицкий О.В. является собственником <адрес> в <адрес> с октября 2008 г.

Совместно с ним проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики: Слепцова А.В., Марков М.П., Дубицкий Н.О., Щелканов Ю.С., что подтверждается справкой о зарегистрированных, выпиской из финансового лицевого счета: л.д. 59, 60.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, солидарная обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы предусмотрена законом.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «НЦН» является поставщиком коммунальных услуг в жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленным договором с ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» от ДД.ММ.ГГГГ № на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения; договором с ОАО «Уренгойводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ № на отпуск питьевой воды и приема сточных вод заключенные: л.д. 37-47, 50-55. Начисление платежей производит ОАО «Уренгойжилсервис» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги: л.д.31-36.

Таким образом, представленные суду истцом доказательства достоверно свидетельствуют о том, что истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обслуживает жилое помещение-<адрес> указанного дома, находящуюся в собственности ответчика Дубицкого О.В. Следовательно, ответчики обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги в ООО «НЦН».

Судом установлено, что ответчики не исполняют данную обязанность, в результате чего за период с мая 2010 г. по апрель 2011 г. образовалась задолженность в размере 87687 рублей 28 копеек, что подтверждается справкой и балансами по договору: л.д. 58, 61-64. Оценивая размер задолженности, представленный истцом в балансах по договору, не оспариваемый ответчиками, суд не находит оснований сомневаться в его правильности и соответствии закону, следовательно, балансы по договору принимаются как доказательства довода истца, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 67 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для взыскания с ответчиков солидарно в судебном порядке в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 87687 рублей 28 копеек.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 591 рубль 70 копеек, согласно представленного расчета, не оспариваемого ответчиками: л.д. 65-66.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно в судебном порядке денежные средства в общем размере 92 278 рублей 98 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относится государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 968 рублей 37 копеек: л.д. 6.

Решение суда состоялось в пользу ООО «НЦН». Следовательно, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» и взыскать в его пользу с Дубицкого Олега Владимировича, Дубицкого Никиты Олеговича, Щелканова Юрия Сергеевича, Слепцовой Анастасии Викторовны, Маркова Михаила Петровича солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87687 (восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 28 копеек, пени в размере 4591 (четыре тысячи пятьсот девяносто один) рубль 70 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2968 (две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 37 копеек; всего: 95 247 (девяносто пять тысяч двести сорок семь) рублей 35 копеек.

Ответчики Дубицкий Олег Владимирович, Слепцова Анастасия Викторовна, Марков Михаил Петрович, Дубицкий Никита Олегович, Щелканов Юрий Сергеевич вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.