Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматова В.Ю. при секретаре Гордиенко Н.В., при участии представителя истца Нигамаевой А.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Исмаилова А.А.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» к Исмаилову Азаду Аббас оглы, Гусейнову Новрузу Хейрулла оглы, Мамедову Байраму Махядин оглы, Бабаеву Джавиду Шамистан оглы, Бабаеву Зулфагару Манаф оглы, Магеррамову Байрам Юнис оглы, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» обратился в суд с иском к Исмаилову Азаду Аббас оглы, Гусейнову Новрузу Хейрулла оглы, Мамедову Байраму Махядин оглы, Бабаеву Джавиду Шамистан оглы, Бабаеву Зулфагару Манаф оглы, Магеррамову Юайрам Юнис оглы, указывая, что Исмаилов А.А.о. является собственником <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Оптимистов, <адрес>. кор.2, обслуживание которого по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ТСЖ «Оптимист» осуществляет ООО «Новоуренгойский центр недвижимости». Помимо собственника квартиры Исмаилова А.А.о. в квартире проживают и зарегистрированы его знакомые Гусейнов Н.Х.о., Мамедов Б.М.о., Бабаев Д.Ш.о., Бабаев З.М.о., Магеррамов Ю.Ю.о. Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение, а статья 155 ЖК РФ устанавливает, что такая оплата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок оплаты не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчиками не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68020 рублей 34 копейки, размер пени составляет 3762 рубля 45 копеек. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также просит взыскать госпошлину в сумме 2353 рубля. В судебном заседании представитель истца Нигамаева А.Ф. заявила об уменьшении суммы задолженности на 38000 рублей в связи с оплатой ответчиком Исмаиловым А.А.о. ДД.ММ.ГГГГ части долга в сумме 38000 рублей. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Ответчик Исмаилов А.А.о. в судебном заседании иск признал полностью, просил уменьшить сумму иска на 38000 рублей в связи с добровольным погашением части долга ДД.ММ.ГГГГ в размере 38000 рублей. Также пояснил, что собственником квартиры является он, остальные ответчики являются его знакомыми. Все ответчики были извещены о дне судебного заседания, но по причине отъезда в отпуск за пределы <адрес> не смогли явиться в судебное заседание. Возражений против иска остальные ответчики также не имеют. Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что Исмаилов А.А.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Оптимистов, <адрес>, кор.2, <адрес>. В квартире также зарегистрированы его знакомые Гусейнов Н.Х.о., Мамедов Б.М.о., Бабаев Д.Ш.о., Бабаев З.М.о., Магеррамов Ю.Ю.о. Из материалов дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками платежи за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не осуществлялись вследствие чего образовалась задолженность, которая на момент подачи иска в суд составила 68020 рублей 34 копейки. Размер пени составляет на ДД.ММ.ГГГГ 3762 рубля 45 копеек. ДД.ММ.ГГГГ, то есть после подачи искового заявления в суд, Исмаилов А.А.о. погасил часть задолженности на сумму 38000 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией. Таким задолженность на день рассмотрения дела в суде составляет 38020 рублей 34 копейки. Указанную сумму просит взыскать представитель истца. В соответствии со ст. ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд признает верным представленный истцом расчёт суммы задолженности и пени. Ответчик Исмаилов А.А.о. не оспаривает верность расчета суммы иска и пени. Остальные ответчики не представили суду возражения против иска и свой расчёт суммы задолженности. В силу ст. ст. 30, 31, 153, 155 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что требования ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» к Исмаилову А.А.о. Гусейнову Н.Х.о., Мамедову Б.М.о., Бабаеву Д.Ш.о., Бабаеву З.М.о., Магеррамову Ю.Ю.о. обоснованны и законны, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке необходимо взыскать в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 020 рублей 34 копеек, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3762 рублей 45 копеек. В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 353 рублей – по 392 рубля 17 копеек с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» удовлетворить. Взыскать с Исмаилова Азада Аббас оглы, Гусейнова Новруза Хейрулла оглы, Мамедова Байрама Махядин оглы, Бабаева Джавида Шамистан оглы, Бабаева Зулфагара Манаф оглы, Магеррамова Байрама Юнис оглы в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 020 (тридцати восьми тысяч двадцати) рублей 34 (тридцати четырех) копеек, пеню в размере 3762 (трех тысяч семисот шестидесяти двух) рублей 45 (сорока пяти) копеек, а всего 41782 (сорок одну тысячу семьсот восемьдесят два) рубля 79 (семьдесят девять) копеек. Взыскать с ответчиков Исмаилова Азада Аббас оглы, Гусейнова Новруза Хейрулла оглы, Мамедова Байрама Махядин оглы, Бабаева Джавида Шамистан оглы, Бабаева Зулфагара Манаф оглы, Магеррамова Байрама Юнис оглы в равных долях в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» в возврат госпошлины 2353 рубля две тысячи триста пятьдесят три) рубля – по 392 рубля 17 копеек с каждого. На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий: В.Ю.Долматов