РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе председательствующего – федерального судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к Вахитовой Ирине Егоровне о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «Газпром добыча Уренгой» обратилось в суд с иском к Вахитовой И.Г. о взыскании задолженности по договору в сумме 875034 рубля 90 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 107996 рублей 33 копейки и расходов по государственной пошлине в сумме 13030 рублей 31 копейка. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № по <адрес>, корпус 2 в городе-курорте <адрес>. Стоимость квартиры составляет 3803227 рублей. В соответствии с п.4 договора ответчик должна была ежемесячно возмещать Обществу по 28524 рубля с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ До подписания договора она оплатила 380347 рублей. С октября 2007г. по май 2009г. внесла в кассу 260000 рублей. С июня 2009г. по январь 2011г. Вахитова И.Е. не производила оплату ежемесячных платежей. С февраля по май 2011года ею перечислено 120000 рублей Задолженность Вахитовой И.Е. по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 875034, 90 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в указанной сумме, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в прядке ст. 395 ГПК РФ в размере 107996 рублей 43 копейки, а всего взыскать 983031 рубль 33 копейки, а также расходы по государственной пошлине в сумме 13030 рублей 31 копейку.

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Вахитова И.Е. в судебном заседании участия не принимала, извещена по известному месту жительства, не сообщила суду о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

С согласия представителя истца гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

Согласно п. 1 договора ООО «Газпром добыча Уренгой» продало Вахитовой И.Е. квартиру, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Стоимость квартиры составляет 3803227 рублей ( п.3 договора).

По условиям п. 4 договора Вахитова И.Е. взяла на себя обязательство по оплате стоимости квартиры следующим образом: до подписания квартиры она оплатила 380347 рублей, оставшуюся задолженность в сумме 3422880 рублей должна возмещать ежемесячно по 28524 рубля с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на расчетный счет денежных средств или внесения в кассу Общества до полного погашения задолженности

Как следует из представленных истцом документов, истец выполнил обязанность по передаче ответчику жилого помещения в собственность.

Однако ответчик надлежащим образом обязанность по оплате квартиры не выполняет.

Согласно расчету и представленным истцом доказательствам размер задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 875034, 90 руб.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие размер данной задолженности и надлежащего исполнения обязательства.

В силу ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств или одностороннего изменения его условий, за исключением случаев предусмотренных законом.

Принимая, во внимание, что ответчик условия договора надлежащим образом не исполняет, суд находит, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 875034,90 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В части исковых требований о взыскании неустойки суд приходит к следующему.

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена ст. 395 ГК, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору составила 875034,90 руб. и до настоящего времени не возвращена.

В связи с чем на эту сумму подлежат начислению проценты в силу ст. 395 ГК РФ.

Процент неустойки за неисполнение обязательства по договору не установлен. Поэтому суд полагает возможным принять учетную ставку банковского процента на день предъявления иска- в размере 8,25%. Указанную ставку истец взял при расчете процентов.

Согласно расчету истца размер процентов составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 107996,43 руб.

Ответчиком данный расчет не оспорен, судом расчет проверен, суд полагает возможным взять его за основу.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты в сумме 107996,43 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в сумме 13030,31 руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика Вахитовой И.Е. в пользу истца ООО «Газпром добыча Уренгой» составляет 996061 рубль 54 копейки ( 875034 рубля 90 копеек -основной долг + 107996 рублей 33 копейки- проценты, + 13030 рублей 31 копейка- расходы по государственной пошлине ).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234,235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ООО «Газпром добыча Уренгой» удовлетворить.

Взыскать с Вахитовой Ирины Егоровны в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» задолженность по договору купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 875034 рубля 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107996 рублей 33 копейки, расходы по государственной пошлине в сумме 13030 рублей 31 копейка, всего: 996061 рубль 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М.Пронина