РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> установил: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик проживает в <адрес>. В доме по вышеуказанному адресу создано Товарищество собственников жилья «Тундра». Между ТСЖ «Тундра» и ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в указанном многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была уведомлена о задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, однако задолженность не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76927 руб. 80 коп., пени за период с ноября 2009 г. по апрель 2011 г. в размере 5033 руб. 78 коп., расходы истца по оплате госпошлины в размере 2658 руб. В судебном заседании представитель истца - ООО «Новуренгойский центр недвижимости» Нигамаева А.Ф., действующая на основании доверенности № от 01.03. 2011 г., на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила иск удовлетворить, так как ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена. Ответчик Дорожиева З.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Из материалов дела следует, что ответственным по <адрес> значится Дорожиева З.Н. В жилом <адрес> создано товарищество собственников жилья “Тундра”. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ “Тундра” и ООО “НЦН” заключён договор № на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ “Тундра” и ООО “НЦН” заключен Агентский договор №, в соответствии с которым агент – ООО “НЦН” обязуется от имени и за счёт принципала – ТСЖ “Тундра” совершать юридические и иные действия, необходимые для заключения и исполнения со стороны принципала договоров, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в этом доме. Исходя из содержания указанного договора, ответчик обязана оплачивать предоставляемые коммунальные услуги в ООО “НЦН”. Вместе с тем, из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг установлена суммарная задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ноября 2009 года по март 2011 года составляет 76927 рублей 80 копеек. Данные расчёты ответчик не оспаривает, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, потребитель – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3). В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно справке, находящейся в материалах дела, размер пени за период с ноября 2009 г. по апрель 2011 г. составляет 5033 руб. 78 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчиком не надлежащим образом выполняется обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. На основании вышеизложенных обстоятельств исковые требования ООО «НЦН» подлежат удовлетворению. В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2658 рублей 85 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, решил: Взыскать с Дорожиевой Зои Нарановны в пользу ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 76927 рублей 80 копеек, пеню в размере 5033 рубля 78 копеек и возврат госпошлины 2658 рублей 85 копеек, всего взыскать 84620 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей 43 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: