РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре Алтуховой Е.С.

рассмотрев гражданское дело 2-2234/11 по иску Ефимова Олега Алексеевича действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Ефимовой Наталье Ростиславне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефимов О.А. действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Ефимовой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>-н Оптимистов в <адрес>. Исковые требования мотивированны тем, что по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежит ему и его дочерям ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. С ДД.ММ.ГГГГ он и его семья зарегистрированы и проживали в спорной квартире. После расторжения брака, с марта 2010 года ответчица в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личного имущества в квартире не имеет. Считает, что ответчица фактически не имеет законных оснований для проживания в квартире и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать Ефимову Н.Р. утратившей право пользования <адрес> м-не Оптимистов в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ефимов О.А., он же представитель по доверенности истицы ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ефимова Н.Р. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из копии свидетельств о государственной регистрации права, жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, м-н Оптимистов <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ефимову О.А. – ? часть (л.д. 27), ФИО2 – ? часть (л.д. 23) и ФИО1 – ? часть (л.д. 25), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно справке о зарегистрированных ответчик Ефимова Н.Р. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефимовым О.А. и Ефимовой Н.Р. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 30).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Ефимова Н.Р., в жилом помещении не проживает с марта 2010 года, в квартире отсутствуют ее вещи, не производит оплату коммунальных услуг, не компенсирует собственнику расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчицей права пользования спорным жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в спорной квартире ответчицы нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимова Олега Алексеевича, ФИО2 удовлетворить.

Признать Ефимову Наталью Ростиславну утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> микрорайоне Оптимистов в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: