ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Нех Т. М., при секретаре Судеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кронштаповой Галины Николаевны к Вахненко Александру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Тищенко Тамаре Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Кронштапова Г.Н. обратилась в суд с иском к Вахненко А.П., Тищенко Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 85 <адрес> мкр. Мирный <адрес>. Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности на квартиру оформлено в установленном законом порядке. Ответчик Вахненко А.П. проживал в квартире с 1990 г. по 1993 г. в качестве члена семьи истца, являясь ее мужем, после расторжения брака ответчик Вахненко А.П. добровольно выселился из квартиры, но с регистрационного учета не снялся. В апреле 2011 г. ответчик Вахненко А.П. выехал за пределы города, адрес его проживания истцу неизвестен, намерений вернуться в данное жилое помещение не изъявлял, все свое личное имущество из квартиры вывез. Истец никогда не препятствовала ему в проживании в квартире, при выезде из нее в 1993 г. у него остался ключ от квартиры, но вселиться в нее после своего выезда он никогда не пытался. Также в квартире истца была зарегистрирована по месту жительства с согласия истца, Тищенко Т.А. в 1999г., которая членом семьи истца не являлась, была зарегистрирована с целью трудоустройства, однако на предупреждения истца о необходимости сняться с регистрационного учета, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчиков обязывает истца вносить оплату коммунальных услуг с учетом ответчиков, в связи с чем, она, как собственник квартиры, вынуждена нести необоснованные расходы по оплате жилья, а также не может в полной мере осуществлять права собственника по распоряжению своим имуществом. Ответчик Вахненко А.П. выехал из квартиры и из <адрес>, не пользуется ею, его отсутствие временным не является, добровольно прекратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Кронштапова Г.Н. на иске настаивает по изложенным в нем основаниям, уточнив их, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, пояснив, что Тищенко Т.А. не приобрела право пользования жилым помещением, в то время, как Вахненко А.П. его утратил. Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, сведений о причине неявки не имеется. Представитель третьего лица – МУ «Управление муниципального хозяйства» в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав, что истец является собственником квартиры. При таких обстоятельствах, суд с согласия истца, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из копии договора передачи (приватизации) квартиры в собственность (л.д.17) истец Кронштапова (Вахненко) Г.Н. является собственником 1\3 доли общей долевой собственности в <адрес> мкр.Мирный, <адрес>, остальные - 2\3 по 1\3 доли в общей долевой собственности принадлежат Вахненко А.П. и Вахненко О.А. Согласно договору дарения 1\3 доли в праве на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Лукашевич Я.С., действующая по доверенности от Кругляковой (Вахненко) Ольги Александровны и Кронштапова Г.Н. заключили указанный договор, согласно которому право на 1\3, принадлежащую Кругляковой (Вахненко) О.А. долю переходит к Кронштаповой Г.Н. (л.д.18). Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д.11) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Кронштапова Г.Н. является собственником спорной квартиры, на основании договора дарения 1\3 доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1\3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности/ право пользования, владения и распоряжения своим имуществом / прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно справке о зарегистрированных (постоянно проживающих и временно прибывших) ответчики Вахненко А.П. – бывший муж и Тищенко Т.А. - знакомая зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.8). В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчики Вахненко А.П. и Тищенко Т.А. не являются членами семьи собственника - истца. Вахненко А.П., будучи собственником 1\3 доли в праве собственности на квартиру по договору передачи (приватизации) квартиры в собственность, продал ДД.ММ.ГГГГ свою долю истцу в связи с чем утратил право собственности на спорную квартиру. Сведений о том, что между сторонами имеется соглашение по поводу права на данную квартиру у суда не имеется, истцом об этом не заявлено, возражений со стороны ответчика не представлено. Следовательно, оснований не доверять показаниям истца не имеется. Ответчик Тищенко Т.А. была зарегистрирована в квартире истца в качестве знакомой с целью трудоустройства, намерений вселиться и проживать в квартире у нее не было, членом семьи истца не является и никогда не являлась, ее вещей в квартире не имелось и не имеется. доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, ответчик Тищенко Т.А. не приобрела право пользования квартирой истца. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения. С учетом установленных обстоятельств, а также того, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, не компенсируют собственнику расходы по их плате, однако с регистрационного учета не снялись, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика Вахненко А.П. утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика Тищенко Т.А. не приобретшим право пользования жилым помещением. Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Регистрация в спорной квартире ответчиков местом жительства, которых жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - истца. В связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. В связи с изложенным, иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кронштаповой Галины Николаевны удовлетворить. Признать Вахненко Александра Петровича утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> мкр.Мирный <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Признать Тищенко Тамару Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением - <адрес> мкр.Мирный <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Новоуренгойского городского суда Т. М. Нех