РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Габерман О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора г. Новый Уренгой в интересах Башкирёвой Зульфии Рязяповны к Администрации г. Новый Уренгой о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Новый Уренгой в интересах Башкиревой З.Р. обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Новый Уренгой о предоставлении жилья: л.д. 3-4. В обоснование указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Башкирёвой З.Р. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение-<адрес> в г. Новый Уренгой, состоящее из 2х комнат общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. Распоряжением главы муниципального образования г. Новый Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, утвержден план мероприятий по отселению граждан с носу дома, организация работ по переселению граждан, имеющих право проживания в жилом доме, запланирована на декабрь 2009-в течение 2010 годов. До настоящего времени работа по отселению граждан и сносу дома не произведена. Этим нарушаются права Башкирёвой З.Р. на обеспечение благоустроенным жилым помещением муниципального жилищного фонда, т.к. она продолжает проживать в жилом помещении, непригодном для проживания, признанном аварийным т подлежащим сносу. Основанием для обращения прокурора в суд в интересах Башкирёвой З.Р. является её обращение в органы прокуратуры о защите нарушенных прав на обеспечение жилым помещением муниципального жилищного фонда. Просит обязать ответчика предоставить Башкирёвой З.Р. благоустроенное жилое помещение в черте г. Новый Уренгой общей площадью не менее 51,1 кв.м. на условиях договора социального найма.

В судебном заседании помощник прокурора г. Новый Уренгой Спиридонов В.И. настаивает на удовлетворении заявления в полном объеме, в судебном заседании подтвердил его доводы; пояснил, что в исковом заявлении допущена опечатка в названии улицы; фактически истцу было предоставлено, и она проживает по адресу: <адрес>.

Истец Башкирёва З.Р. поддерживает требования прокурора; в судебном заседании пояснила, что в 1985 г. приехала в г. Новый Уренгой, работала в «УГРС»; в 1987 г. администрация выдала ордер на <адрес> по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>; в квартиру вселились она, муж и дочь; в 1991 г. родился сын; в 1992 г. её муж уехал; в 2010 г. по решению суда он был снят с регистрационного учета; в 1992 г. дом признали токсичным; с 2005 г. по дому стали обращаться к депутату; ДД.ММ.ГГГГ дом был признан непригодным для проживания; сказали, что в 2010 г. будут переселять, но переселения не было; в настоящее время в квартире проживают она, дочь, сын; в квартире зарегистрирован бывший муж дочери - Смирнов, но она не считает членом своей семьи, права пользования квартирой он не приобрел.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Новый Уренгой; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия; в ходатайстве просит отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. по информации Жилищного управления Департамента недвижимости жилой <адрес> включен в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению в 2011 г.; в случае удовлетворения требования прокурора Башкирёва будет поставлена в более выгодное положение перед остальными гражданами, чьи жилые дома включены в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными и подлежащих расселению; администрация города не оказывает в предоставлении жилого помещения, а лишь просит дождаться завершения процедуры отселения; финансово-экономические обстоятельства (дефицит бюджетных средств) не позволяют изыскать дополнительные средства для предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений; исполнить судебное решение в виде предоставления изолированного благоустроенного жилого помещения, исходя из статей расходов бюджета на 2011 г., не представляется возможным; просит отсрочить исполнение решения до ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 53-54.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Башкирёва В.А. поддерживает исковые требования и доводы по иску.

В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Башкирёв Д.А.; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела. Суд определил рассмотреть дело его в отсутствие, в соответствие со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов А.В. поддерживает исковые требования; пояснил, что он не приобрел права пользования спорным жилым помещением, собственного интереса в споре не видит.

Выслушав истца, прокурора, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Жилой <адрес> в г. Новый Уренгой является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой.

Истец Башкирёва З.Р. в марте 1988 г. вселилась в <адрес> данного дома на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения Новоуренгойского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи: супруга Башкирёва А.Н., дочери Башкиревой В.А.: л.д. 12-13.

На основании ордера ДД.ММ.ГГГГ с Башкирёвой З.Р. был заключен договор социального найма жилого помещения №: л.д. 14-16.

Вселившись с нанимателем Башкирёвой З.Р. на основании ордера в указанное жилое помещение в 1988 г., проживая совместно с ним, члены её семьи: супруг и дочь, - приобрели равные с нею права пользования им, вытекающие из договора найма, в соответствие со ст. 53 ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Установлено, что в 1991 г. в семье родился сын Башкирёв Д.А., который проживает совместно с нанимателем; следовательно, он также приобрел право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в июле 2008 г. в спорную квартиру вселился и был зарегистрирован Смирнов А.В., который относится к категории иных лиц, т.к. не является родственником нанимателя Башкирёвой З.Р. и членом её семьи; следовательно, он не пробрел права пользования указанным жилым помещением.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Башкирев А.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 16 в <адрес> в г. Новый Уренгой. Решение суда вступило в законную силу.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма имеют истец Башкирёва З.Р., её дети: сын Башкирёв Д.А., дочь Башкирёва В.А., - что не оспаривается.

Истец и члены её семьи фактически по настоящее время проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., что подтверждается копией справки ГУП ЯНАО ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОАО «УЖС» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией дано заключение № о подтверждении непригодности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании дома непригодным для проживания»: л.д. 21-24. Основанием принятого решения является ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в отдельных его частях эксплуатационных характеристик, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций; изменение окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов.

Распоряжением главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> в г. Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключений от ДД.ММ.ГГГГ №, 53, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: л.д. 28.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании не оспариваются обстоятельства того, что <адрес>, в котором проживает истец, признан непригодным для проживания, реконструкции и ремонту не подлежит. В судебном заседании не установлено наличия каких-либо контрактов на проведение ремонта или реконструкции.

В связи с изложенным, суд находит, что имеются основания, установленные ч. 2 ст. 57 ЖК РФ для признания за истцом права на внеочередное получении жилого помещения.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает, что высшей ценностью государства является человек, его права и свободы. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Право на жилище гарантировано статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Бездействие ответчика по невыполнению, возложенных на него законом обязанностей по решению вопроса отселения граждан из непригодного жилья и не предоставлению жилого помещения в течение более двух лет не может быть поставлено в вину истцу, и препятствовать защите его права на жилище.

В силу требований части 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Исходя из чего, требования истца Башкирёвой З.Р., заявленные в её интересах прокурором г. Новый Уренгой, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из имеющихся в деле письменных доказательств: справки ГУП ЯНАО ОЦТИ, справки ОАО «УЖС», - следует, что общая площадь занимаемого истицей и членами её семьи жилого помещения составляет 53,70 кв.м.

Принимая во внимание общую площадь занимаемого жилого помещения, суд полагает, что предоставляемое истцу на состав семьи жилое помещение должно быть благоустроенной квартирой, отвечающей санитарным и техническим требованиям, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Башкирёвой Зульфии Рязяповны, заявленные прокурором г. Новый Уренгой в её интересах, к Администрации г. Новый Уренгой.

Обязать Администрацию города Новый Уренгой предоставить Башкирёвой Зульфие Рязяповне на состав семьи 3 человека, включая Башкирёву Веронику Александровну, Башкирёва Даниса Александровича, в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 53,70 кв.м., в черте города Новый Уренгой.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.