о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре Хахуда Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ОАО «Уренгойжилсервис» к Беляковой Ольге Михайловне, Вернер Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени,

установил:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Беляковой О.М., Вернер С.Ю, о взыскании задолженности по оплате за жилье и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43570,77 руб., пени в размере 7099,76 руб., задолженности по оплате за жилье и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74401,76 руб., пени в размере 7142,87 руб., а также расходов по государственной пошлине в сумме 3784,30 руб. Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> мкр. Солнечный квартал Армавирский и <адрес> этого дома обслуживались ОАО «УЖК» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилой дом обслуживается ОАО «УЖС» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. ОАО «УЖК» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС». В жилом помещении проживают ответчики с несовершеннолетним Беляковм А.А. и знакомым истцов -Покрышевым А.В.. Ответчики в силу требований ст.ст.153-155 ЖК РФ, главы 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги и за жилье ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным/расчетным/ месяцем. Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

В судебном заседании представитель истца Хубиева Е.П., действующая на основании доверенности участия не принимала, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Белякова О.М., Вернер С.Ю. участия в деле не принимали, извещены по месту жительства, не сообщили суду о причинах не явки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия представителя истца согласно определению суда суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим календарным (расчетным) месяцем, несвоевременно внесшие плату обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Судом установлено следующее.

В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> мкр. Солнечный кв. Армавирский и <адрес> этого дома обслуживались ОАО «УЖК» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилой дом и указанная квартира обслуживаются ОАО «УЖС» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Установлено, что ОАО «УЖК» предоставляло, а истец ОАО «УЖС» предоставляет ответчикам, проживающим в <адрес> мкр. Солнечный квартал Армавирский в <адрес>, коммунальные услуги, обслуживает жилое помещение, ответчики, члены их семьи и гости пользуются данными услугами.

Факт проживания указанных лиц в жилом помещении и потребления коммунальных услуг подтверждается копией финансового лицевого счета, балансом о начислении платежей по коммунальным услугам и содержанию жилья.

Однако ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Согласно расчету и представленным истцом сведениям долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ОАО «УЖК» составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 43570,77 руб., пеня по состоянию – 7099,76 руб., задолженность по оплате за жилье и за коммунальные услуги перед ОАО «УЖС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 71401,76 руб., пеня – 7142,87 руб.

Ответчиками не оспорен размер задолженности и не представлены возражения и доказательства, опровергающие размер задолженности и пени, определенные истцом.

ДД.ММ.ГГГГ по договору № ОАО «УЖК» уступило право требования ОАО «УЖС» исполнения обязательств.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Следовательно, к ОАО «УЖС» перешло право требования исполнения ответчиками обязательства на сумму задолженности, образовавшейся перед ОАО «УЖК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 43570,77 руб., пени на указанную дату на сумму 7099,76 руб.

Таким образом, общий размер задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам составляет 114972 рублей 53 копейки, пени 14242 рубля 63 копейки, а всего: 129215 рублей 16 копеек.

Учитывая, что обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не выполняют, суд находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине, произведенные истцом при подаче иска в суд. Поэтому с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 3784,30 руб.

Руководствуясьст.ст.194-199,234,235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ОАО Уренгойжилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беляковой Ольги Михайловны, Вернер Сергея Юрьевича задолженность по коммунальным услугам и оплате за жилье в сумме 114972 рублей 53 копейки, пени в сумме 14242 рубля 63 копейки, а всего: 129215 рублей 16 копеек.

Взыскать с Беляковой Ольги Михайловны в пользу ОАО Уренгойжилсервис» расходы по государственной пошлине в размере 1892 рубля 15 копеек.

Взыскать с Вернер Сергея Юрьевича в пользу ОАО Уренгойжилсервис» расходы по государственной пошлине в размере 1892 рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М.Пронина