ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нех Т.М.,

при секретаре Судеевой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело № по иску Бевзенко Елены Александровны к Ли Владимиру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бевзенко Е.А. обратилась в суд с иском к Ли В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Приозерный, <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, ответчик является бывшим собственником указанной квартиры, которую она приобрела у него в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее муж Бевзенко П.В., бывший собственник Ли В.А., бывшая супруга ответчика Ли Н.Г. Все обязанности по коммунальным услугам несет семьи истца. Ответчик является бывшим собственником квартиры, проживает по другому адресу, не несет расходов по содержанию квартиры, однако регистрационного учета не снялся, плату за жилье и коммунальные услуги не производит. В связи с регистрацией ответчика в квартире, истец вынуждена нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом ответчика, его регистрация препятствует собственнику осуществлять в полной мере свои права собственника в отношении жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований, дополнив, что требований к бывшей супруге ответчика, которая также зарегистрирована в ее квартире она не предъявляет, поскольку Ли Н.Г. возмещает истцу расходы. Которые она несет в связи с ее регистрацией, в то время как ответчик расходы не возмещает, его регистрация препятствует истцу осуществлять права собственника в полной мере и является обременительной.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий АО <адрес>, мкр.Приозерный, <адрес>, право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными: истец с ДД.ММ.ГГГГ, муж Бевзенко П.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ли В.А. и Ли Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из искового заявления и представленных документов ответчик является бывшим собственником квартиры, в ней не проживает, свое имущество вывез, намерений проживать в данной квартире не высказывал, однако добровольно снятся с регистрационного учета по требованию истца отказался, в связи с чем истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом ответчика.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных, предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ответчик право на проживание в данном жилом помещении утратил в связи с его отчуждением истцу, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, следовательно, есть основания полагать, что он добровольно прекратил право пользования жилым помещением. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст.31 Правил регистрации граждан в РФ, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Ли Владимира Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой № по мкр.Приозерный <адрес> поселка Лимбяяха <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ли Владимира Анатольевича в пользу Бевзенко Елены Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.М.Нех