ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Нех Т.М.,

при секретаре Судеевой Н.А.,

рассмотрев гражданское дело 2-2448\11 по иску Савиновой Любови Николаевны, Савиновой Алены Владимировны к Иванову Константину Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением -квартирой 80 <адрес> корпус 3 по мкр.Юбилейный в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками указанной квартиры. В марте 2010 г. к ним обратился ответчик с просьбой, их зарегистрировать его в квартире истцов, поскольку ему была необходима регистрация в городе для трудоустройства, без цели вселения. При этом была оговорена обязанность ответчика участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую он не исполняет, однако с регистрационного учета из спорной квартиры не снимается. С момента регистрации по настоящее время ответчик не вселялся в спорную квартиру, регистрация имела формальный характер без права на жилое помещение, без договора найма. Фактически ответчик проживает по другому месту жительства. Соглашений с ответчиком по пользованию жильем не заключалось, права пользования на жилье на законных основаниях он не приобрел. На основании изложенного, просят признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, из квартиры квартирой 80 <адрес> корпус 3 по мкр.Юбилейный в <адрес> принадлежащей истцам на праве собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства, указанному в иске, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельства., суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности истцов на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Как следует из справки, выданной расчетно-информационной службой ОАО «УЖС» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого (л.д.7).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11ч.3 п.5ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, был зарегистрирован в квартире по его просьбе без цели вселения и проживания в ней, фактически в квартире не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, в квартиру не вселялся, регистрация носила формальный характер по устной договоренности с собственниками с целью трудоустройства в <адрес>.

Требование истцов о снятии ответчикав с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в спорной квартире ответчика Иванова местом жительства которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения- истцов. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Савиновой Любови Николаевны, Савиновой Алены Владимировны удовлетворить.

Признать Иванова Константина Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой 80 <адрес> корпуса 3 мкр.Юбилейный <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М.Нех