ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.М.Нех

при секретаре Судеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Мижеву Аскерби Азаматовичу, Мижевой Марите Хасановне, Мижевой Динаре Аскербиевне, Мижевой Айнаре Аскербиевне, Есеневу Валерию Барисбиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Мижеву А.А., Мижевой М.Х., Мижевой Д.А., Мижевой А.А., Есеневу В.Б. в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 164 293 рублей 05 копеек, пени в размере 40 283 рубля 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 245 рублей 76 копеек.

В обоснование исковых требований ОАО «УЖС» указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола б\н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» осуществляла техническое обслуживание <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании протокола общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома, обслуживается истцом. ОАО «УЖК» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС».

В <адрес> указанного дома проживают ответчики, однако обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, возникла задолженность на сумму иска, которая подлежит взысканию на основании ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга, пени и судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ОАО «Уренгойжилсервис» Сергеева А.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Также уменьшила заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в иске. В связи с частичным погашением задолженности ответчиками в добровольном порядке указала, что на сегодняшний день задолженность ответчиков составляет 64 293 рубля 05 копеек, пени в размере 40 283 рубля 35 копеек, просила взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по уплате госпошлины.

Ответчики Мижев А.А., Мижева М.Х., Мижева Д.А., Мижева А.А., Есенев В.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав предоставленные доказательства и оценив их в совокупности по внутреннему убеждению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного <адрес>, управляющей организацией выбран ОАО «Уренгойжилсервис» (л.д.16-19).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанный дом обслуживался ОАО «Управляющая жилищная компания» на основании протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15), но по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая жилищная компания» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «Уренгойжилсервис» (л.д.20-21).

Судом установлено и подтверждается справкой ОАО «УЖС» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что ответчики Мижев А.А., Мижева М.Х., Мижева Д.А., Мижева А.А., Есенев В.Б. зарегистрированы и проживают в <адрес>. Согласно выписке из финансового лицевого счета им предоставляются жилищно-коммунальные услуги, ответчик Мижев А.А. является нанимателем жилого помещения.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиками не надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате оказанных услуг, которая с учетом уточненных истцом требований, на день рассмотрения дела составляет 64293 рубля 05 копеек.

Расчет задолженности произведен на основании финансового лицевого счета открытого на <адрес> на имя нанимателя жилого помещения Мижева А.А. (л.д.11).

Истцом ОАО «Уренгойжилсервис» заявлено требование о взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно со ссылкой на ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Часть 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с нанимателем жилого помещения его супруга, а также детей и родителей.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт наличия родственных отношений между ответчиками Мижевыми и Есеневым В.Б. в судебном заседании не оспаривался.

Следовательно, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, Есенев В.Б., Мижева М.Х., Мижева Д.А., Мижева А.А., должны нести солидарную ответственность совместно с нанимателем жилого помещения Мижевым А.А., так как данная обязанность вытекает из пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ОАО «Уренгойжилсервис» о взыскании суммы долга солидарно с ответчиков Мижева А.А., Мижевой М.Х., Мижевой Д.А., Мижевой А.А., Есенева В.Б. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета истца (л.д.8) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени, подлежащей уплате ответчиками за несвоевременное исполнение обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, составляет 40 283 рубля 35 копеек.

Таким образом, учитывая, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ОАО «Уренгойжилсервис» о взыскании солидарно с ответчиков Мижева А.А., Мижевой М.Х., Мижевой Д.А., Мижевой А.А., Есенева В.Б. пени в размере 40 283 рубля 35 копеек, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца составит 3 291 рубль 53 копейки, по 658 рублей 31 копейка с каждого, рассчитанной исходя из цены иска 104 576 рублей 40 копеек (с учетом уточненных требований).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мижева Аскерби Азаматовича, Мижевой Мариты Хасановны, Мижевой Динары Аскербиевны, Мижевой Айнары Аскербиевны, Есенева Валерия Барисбиевича в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» (расчетный счет 40702810400190000040 филиал ОАО «Запсибкомбанк в <адрес>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 64 293 рубля 05 копеек, пени в размере 40 283 рубля 35 копеек, а всего 104 576 (сто четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с Мижева Аскерби Азаматовича, Мижевой Мариты Хасановны, Мижевой Динары Аскербиевны, Мижевой Айнары Аскербиевны, Есенева Валерия Барисбиевича в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 658 (шестьсот пятьдесят восемь) рублей 31 копейка, с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления – со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М.Нех