РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Поздеева Никиты Анатольевича, к ООО «Газпром добыча Уренгой» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Поздеева Н.А.,1998 года рождения, обратилась в суд с иском к ООО «Газпром добыча Уренгой» о признании за ней и ребенком в равных долях права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-<адрес>-б по <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что на основании выписки из протокола совместного заседания Администрации и совета председателей Управления энерготеплоснабжения ООО «Уренгойгазпром» от ДД.ММ.ГГГГ ей по месту работы на состав семьи 2 человека, в том числе несовершеннолетнего сына Никиту, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>-б ком. 811 М размером 8,5 кв.м., на данное жилое помещение был выдан ордер. ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола расширенного заседания профкома и Администрации Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» ей был разрешен обмен комнатами, а именно: с №М на № Б, размером 12, 4 кв.м. и в октябре 2009 г. ей был выдан ордер на право занятия комнаты большего размера. Общежитие, где расположено спорное жилое помещение, относилось к государственному жилищному фонду, находилось на балансе государственного предприятия и подлежало в силу закона передаче в муниципальную собственность. Она пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма и считает, то обстоятельство, что жилое помещение по независящим от нее причинам не передано в муниципальную собственность, не может ограничивать право пользования и право на приватизацию жилого помещения. Полагает, что оформление права собственности на жилое помещение ответчиком нарушает ее права и права ребенка.

Истец ФИО2, участия в судебном заседании не принимала, согласно письменного заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя. На исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Газпром добыча Уренгой» ФИО5, действующая на основании доверенности № РС/38-762 от ДД.ММ.ГГГГ, участия в судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в их отсутствие. В отзыве исковые требования ФИО2 не признала, просила в иске отказать, указала, что часть здания, где расположено спорное жилое помещение, было включено в уставный капитал предприятия. Право собственности возникло с момента его государственной регистрации. На момент создания РАО «Газпром» законодательно имущество подлежало передаче правопреемнику в собственность. Жилое помещение, переданное в уставный капитал Общества с соблюдение требований закона, относится к частному жилищному фонду. Поэтому вселение гражданина в такое жилое помещение после включения дома в уставный капитал акционерного общества в соответствии с законом, между гражданином и Обществом возникают договорные отношения, регулируемые гражданским законодательством. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к данным правоотношениям не применяется. Семья истицы вселилась в жилое помещение частного жилищного фонда после включения его в уставный капитал, поэтому у них отсутствует право на приватизацию спорного жилого помещения.

Третьи лица - Представитель Администрации <адрес>,в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав представителя истицы, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по месту работы в УГЭ ООО «Уренгойгазпром» было предоставлено жилое помещение-комната 811М (8,5 кв.м.) в <адрес>-б по <адрес> в <адрес>. УЖКХ ПО «Уренгойгазпром» как балансодержатель данного жилого объекта выдал ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ордер № на вселение в спорное жилое помещение на период его работы в предприятии (л.д. 14). ФИО2 на основании ордера вселилась в жилое помещение и была зарегистрирована в нем вместе с сыном Поздеевым Никитой 1998 года рождения по месту жительства, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (л.д. 21).

Впоследствии на основании выписки из протокола расширенного заседания профкома и Администрации Уренгойского филиала ООО «Газпром энерго» № от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 был разрешен обмен комнат, а именно с комнаты №М на комнату №Б, размером 12,4 кв.м. по адресу <адрес>-б (л.д. 17). И ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия жилой площади (л.д. 18).

В настоящее время жилым помещением пользуются ФИО2 и ее сын Поздеев Н А., которые осуществляют оплату услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Согласно финансовому лицевому счету (л.д. 24), жилое помещение является изолированным, имеет две комнаты, совмещенный санузел, коридор.

Решением исполнительного комитета Новоуренгойского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством общежития №-А в 1 микрорайоне <адрес>» утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию общежития №-А в 1 микрорайоне <адрес>. Производственному объединению «Уренгойгаздобыча» поручено принять на баланс общежитие №-А в 1 микрорайоне <адрес> и присвоить ему почтовый адрес <адрес> «Б» (л.д. 13). В настоящее время общежитие №-А используется как общежитие №.

Судом установлено, что производственное объединение по добыче газа им. ФИО6, ПО «Уренгойгазпром» являются правопредшественниками ООО «Уренгойгазпром». С 2008 года ООО «Уренгойгазпром» стало именоваться ООО «Газпром добыча Уренгой».

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Газпром добыча Уренгой» признано право собственности на объект недвижимости – часть законченного строительством 8-этажного здания общежития № в 1 микрорайоне, используемое в настоящее время под общежитие №, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>-б (л.д. 15).

На основании данного решения выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости (л.д. 16).

В соответствии с ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

ФИО2 не являлась участником дела, рассмотренного арбитражным судом, поэтому решение арбитражного суда не является преюдициальным по данному делу ( ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения» запрещено включать в состав имущества приватизируемых предприятий объекты жилищного фонда. Данные объекты в силу приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» подлежали передаче в муниципальную собственность.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» решено преобразовать государственный газовый концерн «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром». Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении Российского акционерного общества «Газпром» учреждено РАО «Газпром».

Таким образом, на момент учреждения РАО «Газпром», включившего в свой уставный капитал имущество ПО «Уренгойгазпром», не подлежали включению в уставный капитал РАО «Газпром», а впоследствии и ООО «Уренгойгазпром», объекты жилищного фонда, возведенные за счет государственных средств. Спорное общежитие относится к объектам жилищного фонда, было возведено в 1983 году на государственные средства, так как все имущество ПО им. ФИО6 относилось к государственной собственности, и в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения» и приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» подлежало передаче в муниципальную собственность <адрес>.

Неисполнение вышеуказанных постановления Верховного Совета РФ и Указа Президента РФ и не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований истца. Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения» распространялся на все предприятия и учреждения, в том числе и на создаваемое РАО «Газпром».

Суд полагает, что оформление права собственности за ООО «Газпром добыча Уренгой» в отношении жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-б, общежитие №, является незаконным и не порождает юридических последствий, так как данная квартира должна была при приватизации ПО «Уренгойгазпром» перейти в муниципальную собственность <адрес>.

По смыслу ст. 7 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

В связи с тем, что общежитие № по адресу: <адрес>-б, было возведено на государственные средства и подлежало передаче в муниципальную собственность, оно утратило статус общежития, и на данный объект распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Следовательно, ФИО2 с сыном Поздеевым Н.А. на законных основаниях вселенные в спорное жилое помещение, проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения.

Установлено, что ранее ФИО2, Поздеев Н.А. право приватизации не использовали, что подтверждается органами регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вследствие чего ФИО2 в силу ст. 1, 2, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на признание за ними в судебном порядке права собственности в порядке приватизации на занимаемое спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, Поздеевым Никитой Анатольевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б», комната в секции №, площадью 12,4 кв.м., с определением долей- по ? доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней с момента получения копии решения.

Судья: