РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Свивальневой Н.А. при секретаре ФИО3, рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, у с т а н о в и л: Истцы обратились с вышеуказанным иском, указывая на то, что ФИО1 как работнику Коротчаевской средней школы №, состоящей в списке очередности работников школы, был выдан ордер на право заселения в <адрес> был выдан ОАО «Уралстроймеханизация» на период работы в школе. Дом по вышеуказанному адресу был снесен, в связи с чем истице было предоставлено жилое помещение по адресу: р-н Коротчаево, <адрес>-а <адрес>, где истцы проживали и были зарегистрированы, оплачивали коммунальные услуги, добросовестно исполняя обязанности нанимателей. В настоящее время <адрес>-а по <адрес> также снесен, в связи с чем истцам для переселения по решению жилищной территориальной комиссии р-на Коротчаево выделено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>-а <адрес>. Истцы с 2006 года зарегистрированы по данному адресу по месту жительства и оплачивают коммунальные услуги. Считают, что при предоставлении квартиры ими не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения, не может являться основанием для умаления их прав, добросовестно выполнявших обязанности нанимателей. Просят признать за ними право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Коротчаево, <адрес>-а <адрес>. Истцы ФИО1, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще. Представитель истцов ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, при этом пояснив, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства истцов. Спорное жилое помещение было предоставлено истцам взамен снесенного жилого помещения, ранее предоставляемого по договору социального найма. Представитель ответчика – Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В ходатайстве представитель ответчика указала, что Администрацией <адрес> в установленном порядке решений о предоставлении спорного жилого помещения истцам не принималось. Договор социального найма в письменной форме не заключался. Истцы в установленном жилищным законодательством порядке права пользования спорным жилым помещением не приобрели. Истцы на учете в Администрации <адрес> в качестве нуждающихся малоимущих граждан не состоят. Основания для предоставления истцам во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения, отсутствуют. Поскольку жилой <адрес>-А по <адрес>а Коротчаево
Просит в иске отказать.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что истица ФИО1 являлась сотрудником МОУ СОШ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 механизированной колонной № было предоставлено жилое помещение – <адрес>.
В 2001 году Механизированной колонной № ФИО1 по ордеру было предоставлено жилое помещение – <адрес>.
Согласно справке, выданной МУП ЖКХ «Лимбей» в данном жилом помещении ФИО1 проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был списан с баланса муниципального имущества и снесен.
Взамен снесенного истцам по решению жилищной территориальной комиссии района Коротчаево, Лимбияха было предоставлено спорное жилое помещение по адресу <адрес> Коротчаево, <адрес>-а <адрес>.
Ордер на право занятия жилого помещения истцам не выдавался.
На момент предоставления спорное жилое помещение являлось муниципальной собственностью и в соответствии с Актом № от ДД.ММ.ГГГГ было отнесено к категории жилых помещений, непригодных для проживания.
Согласно ст.ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно пункту 1 статьи 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Помещения не пригодные для проживания не могут быть предоставлены по договору социального найма для проживания граждан.
Таким образом, истцы не приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Оплата жилищно-коммунальных услуг не влечет правовых последствий по приобретению права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Решение суда не исключает в дальнейшем право истцов на обращение в органы местного самоуправления с требованием о предоставлении жилого помещения взамен утраченного, при наличии к тому оснований, предусмотренных жилищным законодательством.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>-а по <адрес> Коротчаево <адрес> на условиях договора социального найма, оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней.
Судья: