РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.07. 2011 года <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Остяковой Анны Владимировны к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

установил:

ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 Анны обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указывая на то, что ФИО5 с 1995 года по май 2011 года являлся нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры под № 13 в <адрес> в <адрес>.

До весны 2005 года ФИО5 в спорном жилом помещении проживал один. С июня 2005 года в квартире стали проживать они с дочерью с согласия ФИО5, с которым в тот период она состояла в фактических брачных отношениях и который являлся ее гражданским мужем. Вселившись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи, они приобрели равное с ФИО5 право пользования жилым помещением. С момента вселения они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ они юридически оформили брак. Все заработанные денежные средства она тратила на нужды семьи. На общие денежные средства приобретали продукты питания, предметы обихода, кухонную утварь, гигиенические средства, бытовые приборы, мебель. Наравне с ФИО5 она содержала жилое помещение, пользовалась всеми правами и несла обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Каких-либо ограничений в пользовании жилым помещением со стороны ФИО5 никогда не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем, возникла необходимость узаконить ее проживание в спорном жилом помещении.

Учитывая, что она и ее дочь вселились в квартиру в качестве членов семьи ФИО5, она вела с ним совместное хозяйство на протяжении почти 6 лет, следовательно приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО1, признать за ней и дочерью право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма с включением в него в качестве члена семьи дочь-Овсянникову Анну Владимировну.

Истица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца- адвокат ФИО7 подтвердила исковые требования истицы в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд возражения, в которых указал, что истица не включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Более того, как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в жилом помещении проживал один, что ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, засвидетельствовала своей подписью. Истица в спорном жилом помещении не зарегистрирована, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, следовательно право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрела.

Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения по вселению истицы и ее дочери в жилое помещение возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Учитывая, что правоотношения носят длящийся характер, то в соответствии со ст. 6 ЖК РФ к ним применяются как требования норм ЖК РСФСР, так и требования норм ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений по пользованию жилым помещением и ст. 70 ЖК РФ, действующей в настоящее время предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> являлся ФИО5.

В спорное жилое помещение истица и ее несовершеннолетняя дочь были вселены ФИО5 в июне 2005 года. После вселения истица с ФИО5 проживали одной семьей и вели общее совместное хозяйства, проявляли заботу друг о друге. Факт совместного проживания подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: семейными фотографиями; благодарностью, выданной администрацией детского сада «Гнездышко», который посещала дочь истицы, на имя истицы и ФИО5 за активное участие в жизни детского сада; благодарностью на имя истицы и ФИО5, выданной директором МОУ прогимназии «Центр детства» за хорошее воспитание ребенка и активное участие в жизни класса и школы(л.д. 37-46), договором купли-продажи стенки «Хельга», заключенным между истицей и ИП ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что товар был доставлен в спорное жилое помещение(л.д. 8). Согласно медицинской карты дочь истицы – ФИО3 Анны состояла на учете в медицинском учреждении по адресу : <адрес>.(л.д. 22-26).

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО5, свидетельство о заключении брака 1-ПК №.(л.д.47)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, свидетельство о смерти 1-ПК №.(л.д. 48.). Истица осуществляла его похороны, о чем свидетельствуют представленные истицей документы ( л.д. 16-18).

Вышеизложенные факты ответчиком не опровергаются.

После смерти нанимателя, истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги из собственных средств и несет расходы по содержанию, то есть пользуется всеми правами нанимателя. Истица и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы по адресу: <адрес>(общежитие), <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истице для временного проживания на период работы в муниципальном образовательном учреждении дополнительного образования детей «Дом детского творчества».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица и ее несовершеннолетняя дочь были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5.

Довод представителя ответчика о том, истица не была включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и то, что в акте обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано о непроживании истицы в спорном жилом помещении, не могут расцениваться судом как основание к отказу в удовлетворении исковых требований. Истица на момент вселения в спорное жилое помещение проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>. На момент составления Акта обследования она находилась в спорном жилом помещении. Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, истице не пояснили, с какой целью составляется акт. Акт был уже напечатан, истицу просто попросили подписать и указать адрес регистрации. На момент заключения договора социального найма истица с ФИО5 не состояла в зарегистрированном браке и не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в связи с чем, не была включена как член семьи нанимателя.

Отсутствие регистрации истцы и ее несовершеннолетней дочери по месту жительства в жилом помещение также не может рассматриваться как основание для отказа в иске, поскольку не влияет на объем жилищных прав.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ее и несовершеннолетнюю дочь членами семьи умершего ФИО5 подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с жилищным законодательством члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку истица и ее дочь признаны членами семьи умершего нанимателя договор социального найма на спорное жилое помещение подлежит перезаключению на истицу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 и Остякову Анну Владимировну членами семьи ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>, включив в качестве члена семьи Остякову Анну Владимировну.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней.

Судья: