РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в городе ФИО2 Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, представителя третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации города ФИО2 Уренгой, муниципальному учреждению “Управление муниципального хозяйства” о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, установил: ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации города ФИО2 Уренгой, муниципальному учреждению “Управление муниципального хозяйства” (МУ “УМХ”) с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением (комнатой № <адрес> (общежитие №) по <адрес> города ФИО2 Уренгой) на условиях договора социального найма и возложении на МУ “УМХ” обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения. Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 2003 году по месту работы в ОРС-2 (“Ямбурггазторг”) филиала ООО “Забсибгазторг”, на право вселения выдан ордер. В настоящее время <адрес> города ФИО2 Уренгой, передан в муниципальную собственность. ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в ней по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, поэтому считает, что приобрела право пользования ею на условиях социального найма, однако в заключение договора социального найма ей отказано. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы адвокат ФИО7 (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год) на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нём доводам, уточнил, что необходимо включить в договор социального найма дочерей истицы. Представитель ответчика МУ “УМХ” – начальник МУ “УМХ” ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя данного ответчика и в иске отказать, так как администрация города не принимала решения о предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения на условиях социального найма, в связи с чем соответствующего права пользования им у истицы не возникло. Также указал, что истицей не представлено доказательств того, что она в установленном порядке была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Представитель ответчика администрация город ФИО2 Е. А. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика и в иске отказать. Указала, что поскольку истицей не представлен суду в качестве доказательства документ, являющийся законным основанием для вселения и проживания её семьи в указанном жилом помещении на условиях социального найма, то заключение с ФИО1 договора социального найма будет противоречить действующему законодательству. Также указала, что спорное жилое помещение строилось и эксплуатировалось исключительно как общежитие, его статус не менялся, а факт регистрации по месту жительства истицы в спорной комнате и оплата ею коммунальных услуг не может служить основанием для признания за ФИО1 права пользования занимаем жилым помещением на условиях социального найма. Представитель третьего лица ООО “Газпром добыча Ямбург” ФИО9 с иском не согласился, пояснил, что общежитие, в котором проживает ФИО1, находится в аренде Общества и поэтому исключение спорной квартиры из числа арендуемых помещений нарушит законные интересы третьего лица. Не смог пояснить, что препятствует применению ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” для разрешения спора. Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Как установлено, <адрес> города ФИО2 Уренгой введён в эксплуатацию в 1987 году. На основании распоряжения мэра города ФИО2 Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-р “О приёме в муниципальную собственность” данное здание было передано в муниципальную собственность и внесено в реестр объектов недвижимости муниципального образования город ФИО2 Уренгой. Изолированная комната № площадью 20,7 м2 <адрес> (общежитие №) по <адрес> города ФИО2 Уренгой предоставлена ФИО1 на основании решения администрации РЭУ ООО “Ямбурггаздобыча” от ДД.ММ.ГГГГ. На право вселения в спорное жилое помещение истице выдан ордер на занятие жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства истица и её несовершеннолетние дети ФИО4, 1994 года рождения и ФИО5, 1997 года рождения. Истица исполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение. Иного жилого помещения ни в момент вселения, ни сейчас у истицы и её несовершеннолетних детей нет и не было, что подтверждается справками из ГУП ЯНАО “ОЦТИ”. Разрешая спор, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, и статьёй 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО3. ФИО1 РЭУ ООО “Ямбурггаздобыча” было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с работой истицы в ОРС-2 “Ямбурггазторг” филиала ООО “Забсибгазторг”, обслуживающем ООО “Ямбурггаздобыча”, где, согласно трудовой книжке, она работает с 2000 года по настоящее время. Это обстоятельство соответствует требованиям ст. 109 ЖК РСФСР. При этом несоответствие выданного ФИО1 ордера установленному образцу не может быть поставлено ей в вину, так как своевременное оформление жилищных правоотношений является обязанностью собственника жилищного фонда. Более того, ни до, ни после передачи <адрес> города ФИО2 Уренгой в муниципальную собственность данный ордер администрацией города не оспаривался, требование о выселении к семье истицы не предъявлялись. Сведений о том, что при вселении ФИО1 были нарушены чьи-либо права либо законные интересы, в судебном заседании не представлено. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ФИО1 правомерно было предоставлено жилое помещение в общежитии, довод представителя ответчика о вселении с нарушением закона является несостоятельным. Следовательно, истица и её несовершеннолетние дети приобрели право пользования в отношении спорного жилого помещения. Согласно ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Следовательно, к правоотношениям между сторонами следует применять положения ЖК РФ о договоре социального найма, которые ранее были закреплены в ЖК РСФСР как комплекс прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Занимаемое ФИО1 жилое помещение отвечает этим требованиям. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления, однако на территории муниципального образования город ФИО2 Уренгой полномочия по заключению таких договоров отнесены к компетенции МУ “УМХ”. Суд считает, что в целях защиты жилищных прав ФИО1, гарантированных ей ст. 40 Конституции России и предусмотренных ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”, иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истицей право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика МУ “УМХ” заключить с ней соответствующий договор. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право пользования комнатой № <адрес> (общежитие №) по <адрес> города ФИО2 Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа на условиях договора социального найма. Обязать муниципальное учреждение “Управление муниципального хозяйства” заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении <адрес> (общежитие №) по <адрес> города ФИО2 Уренгой <адрес>, включив в него в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО5. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня его вынесения в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд. Председательствующий: (подпись) Копия верна: (судья Белоусов А. В.)