Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шошиной А.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Теплый стан» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Новоуренгойский городской суд ЯНАО с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Теплый стан», в котором просил признать право собственности на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку №, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, жилой поселок «Тюменгазпром», Потребительский гаражный кооператив «Теплый стан».

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания был создан потребительский гаражный кооператив «Теплый стан». ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Теплый стан» обратился в Администрацию <адрес> с просьбой выделить земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р был утвержден акт о выборе земельного участка для строительства гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Государственной противопожарной службой было выдано заключение № о возможности строительства объекта, ДД.ММ.ГГГГ согласовано архитектурно-планировочное задание от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ получено заключение № о согласовании генерального плана ПГК «Теплый стан» с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес>». В марте 2003 года Управлением градостроительства и архитектуры Администрации <адрес> был согласован генплан застройки ПГК «Теплый стан». На основании распоряжения мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок, расположенный в жилом поселке Тюменгазпром впервые был предоставлен в аренду ПГК «Теплый стан» для строительства гаражей сроком на один год. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №НУ-2470. Впоследствии инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ. Договоры аренды земельного участка перезаключались. Пользуется гаражной ячейкой, окончил строительство гаража в 2010 году, паевые взносы выплачены в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме; просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – ПГК «Теплый стан», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третьи лица – Администрация <адрес> и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в лице Новоуренгойского отдела, в суд не явились; представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Судом установлено, что гараж № относится к недвижимому имуществу, в соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ; создан на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, жилой <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Теплый стан».

Участниками по делу не оспаривается, что истец, являясь членом Потребительского гаражного кооператива «Теплый стан» строил на личные денежные средства гараж №, который находится в его владении и пользовании.

Гараж № не является самовольной постройкой, в соответствие со ст. 222 ГК РФ, т. к. земельный участок, на котором возведен гараж № был предоставлен Потребительскому гаражному кооперативу «Теплый стан», что подтверждается копией договора аренды земельного участка №НУ-6004 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в настоящее время земельный участок предоставлен на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АВС «О предоставлении ПГК «Теплый стан» в аренду земельного участка для строительства гаражей».

Из материалов дела видно, что до заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией <адрес> и Потребительским гаражным кооперативом «Теплый стан» неоднократно заключались договоры аренды данного земельного участка.

То обстоятельство, что гараж № не является самовольной постройкой, подтверждается письменными решением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; также имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно, справкой председателя ПГК «Теплый стан» об отсутствии задолженности по выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ; ордером № на гараж от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц, прав и интересов членов Потребительского гаражного кооператива «Теплый стан».

Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после окончания строительства гаража, после выплаты истцом ответчику Потребительскому гаражному кооперативу «Теплый стан» паевого взноса в полном объеме, ответчик не передал гараж № истцу в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж № подлежит установлению в судебном порядке, что сделает возможным последующую государственную регистрацию данного права в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 219 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гаражную ячейку №, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, жилой поселок «Тюменгазпром», Потребительский гаражный кооператив «Теплый стан».

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в 10-дневный срок.

Судья А.Н. Шошина

копия верна:

Судья А.Н. Шошина