РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненец­кого автономного округа в составе: председательствующего судьи Свивальневой Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рас­смотрев граж­данское дело № по иску Департамента недвижимости Муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент недвижимости Муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой № <адрес>-а по <адрес>), выселении ответчиков из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и членам его семьи на период прохождения им службы в УВД по городу Новый Уренгой. Приказом УВД по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен со службы из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время право пользования ФИО1 спорным жилым помещением прекращено, однако ответчики в добровольном порядке из занимаемой квартиры не выселились. В связи с этим истец просит признать ФИО1 и членов его семьи прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из занимаемой квартиры и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Департамента недвижимости Муниципального образования <адрес> и третьего лица УВД по <адрес> по доверенности ФИО6, подтвердила заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, просили оставить без удовлетворения.

Представитель ответчиков ФИО7 исковые требования не признала и пояснила, что согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> А <адрес> предоставлено ФИО1 на период прохождения службы. Ответчик состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма согласно даты подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ году. Проходил службу в органах внутренних дел участковым уполномоченным милиции. Уволен со службы по достижении предельного возраста. Иного жилья на территории муниципального образования <адрес> не имеет.

Действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления по предоставлению участковым уполномоченным милиции жилой площади по договору социального найма.

Просила суд в удовлетворении исковых требований Департаменту недвижимости муниципального образования <адрес> о выселении семьи ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по ЯНАО в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследо­вав и оценив мате­риалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьёй 92 ЖК РФ установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения должны быть отнесены к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>-а по <адрес> является муниципальное образование <адрес> (л.д. 19).

Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение – <адрес>- а по проспекту Ленинградский было принято в собственность МО <адрес>, отнесено к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда и распределено для обеспечения жилыми помещениями участковых уполномоченных милиции.

На основании Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанная квартира, как служебное жилое помещение было распределено участковому уполномоченному милиции УВД по <адрес> ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – МУ «Управление муниципального хозяйства», действующего от имени муниципального образования <адрес>, и ФИО1 был заключён типовой договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с УВД <адрес>.

Подпунктом «д» пункта 18 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено прекращение договора в связи с окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение ( п.19 договора)

Как следует из материалов дела, Приказом начальника УВД <адрес> №-лс по личному составу, участковый уполномоченный милиции отдела участковых уполномоченных милиции МОБ УВД по <адрес> ФИО1 уволен по п. «Б» ст.58 (по достижении предельного возраста), ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14). Выслуга лет в календарном исчислении составляет 15 лет 03 месяца 20 дней.

В силу статей 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доводы представителя ответчиков о том, что спорное жилое помещение должно быть закреплено за семьей ответчиков по договору социального найма в соответствии с требованиями Закона «О милиции» и закона субъекта РФ суд не может признать состоятельными.

Из положений ст. ст. 49-58 ЖК РФ следует, что для вывода о наличии право­отношений по социальному найму необходимо установить совокупность ряда об­стоятельств: включение гражданина в списки нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий; наступление очерёдности данного лица на получение жилого помеще­ния (что может быть подтверждено списками, составляемыми органом местного са­моуправления по месту жительства гражданина); принятие решения о предоставле­нии квартиры органом местного самоуправления; выделение жилого помещения с учётом его площади и состава семьи вселяющегося в квартиру лица.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилищным Департаментом недвижимости, ФИО1 состоит в списке №- малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма(состав семьи 3 человека), дата подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ.

Очередь на получение жилого помещения не наступила, решение о предоставлении ответчикам жилого помещения органами местного самоуправления не принималось, поэтому основания для предоставления квартиры на условиях договора социального найма отсутствовали.

Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Спорное жилое помещение является специализированным жилищным фондом, относится к служебным помещениям и распределено УВД <адрес> для обеспечения жилым помещением участковых уполномоченных милиции на период их работы.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено и они подлежат выселению.

В силу подп. “е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования Департамента недвижимости муниципального образования <адрес> подлежат удовлетворению в полном объёме.

При удовлетворении исковых требований суд учитывает имущественное положение ответчиков, то, что у них несовершеннолетний ребенок, для переезда по новому месту жительства им необходимо время, в связи с чем, полагает возможным сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением до 01.02. 2012 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой № в <адрес> А по Проспекту Ленинградский <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

По истечении срока пользования жилым помещением выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из <адрес> по проспекту Ленинградский <адрес>, без пре­достав­ления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней.

Судья: