РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев гражданское дело № по иску Прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Администрации МО г. ФИО2 Уренгой о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Администрации МО г. ФИО2 Уренгой о предоставлении жилого помещения, указывая на то, что жилое помещение – трехкомнатная <адрес> в <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из 5 человек.

Решением исполкома Новоуренгойского горсовета народных депутатов ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> включен в перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2010 году. Однако до настоящего времени ФИО1 благоустроенное жилое помещение не предоставлено, чем нарушаются его права, он продолжает проживать в <адрес>, в жилом помещении непригодном для проживания и подлежащим сносу.

Просят обязать Администрацию г. ФИО2 Уренгой предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение в черте города ФИО2 Уренгой, площадью 65,6 кв.м. на условиях социального найма жилого помещения.

Помощник прокурора г. ФИО2 О.Н. подтвердил заявленные требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, суду пояснил, что жилой дом, в котором он проживает, признан аварийным в 1991 году. В доме никогда не было ремонта. Зимой дома очень холодно, не работает обогреватель, он ходит в квартире в одежде и валенках. Ему постоянно обещают предоставить жилое помещение, но обещания не исполняют, поэтому он вынужден был обратиться за помощью в прокуратуру.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что Администрация не отказывается от предоставления жилого помещения истцу, но помещение будет предоставлено лишь после утверждения плана мероприятий по отселению граждан из ветхого аварийного жилья и обеспечения финансирования данной программы.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На момент предоставления ФИО1 жилого помещения действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Учитывая, что правоотношения носят длящийся характер, то в соответствии со ст. 6 ЖК РФ к ним применяются как требования норм ЖК РСФСР, так и требования норм ЖК РФ.

По нормам ст. 33 ЖК РСФСР, действующей на момент возникших правоотношений, жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений, в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР.

В соответствии со ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем ( жилищно-эксплуатационной организации) и нанимателем (гражданином, на имя которого выдан ордер).

В судебном заседании было установлено, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением НМНУ ПСМО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) истцу было предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

После предоставления истец вселился в спорное жилое помещение, зарегистрировался по месту жительства и проживает в нем до настоящего времени. (л.д. 10).

Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «УМХ», действующего от имени собственника МО <адрес> и истцом был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. (л.д. 13-15).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> был включен в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2010 году (л.д. 34-38).

Постановлением Муниципального образования Администрации г. ФИО2 Уренгой № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2011 году, в который также включен <адрес>.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

<адрес> жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с частью 10 статьи 32, статьями 85 и 86 Жилищного кодекса РФ в случае признания многоквартирного дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, жильцам такого дома, независимо от его принадлежности и оснований проживания, предоставляется другое жилое помещение, при этом обязанность предоставления жилых помещений возлагается на органы, принявшие решение о сносе. В силу статьи 89 того же кодекса предоставляемое жилое помещение должно быть общей площадью не менее ранее занимаемого.

На основании ч.ч. 1-3 ст. 28-5 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в <адрес>», гражданам при переселении из жилых помещений, подлежащих сносу, предоставляются другие жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 4 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 проживает в аварийном жилом помещении с 1991 года, дом подлежит сносу. Вопрос о переселении ФИО1 из аварийного жилого помещения в благоустроенное до настоящего времени не решен, что нарушает его конституционное право на жилище. Право на предоставление ФИО1 благоустроенного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права на получение благоустроенного жилого помещения по договору социального найма за счет средств Администрации города ФИО2 Уренгой в соответствии с нормами действующего законодательства.

Пунктом 2 ст. 57 ЖК РФ право истца на получение жилого помещения не поставлено в зависимость от обеспечения жильем других очередников, а также утверждения плана мероприятий по отселению граждан из ветхого аварийного жилья и обеспечения финансирования данной программы.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования г. ФИО2 Уренгой предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 65,6 кв.м. на условиях договора социального найма, расположенное в черте города ФИО2 Уренгой

Взыскать с Администрации муниципального образования г. ФИО2 Уренгой государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200(двести) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение 10 дней.

Судья